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南京上周日均认购新房超300套 市场进入旺季模式

发布时间:2019/3/26 9:20:06 | 来源 :扬子晚报

原标题:南京上周日均认购新房超300套

随着新房上市量的喷涌,南京楼市已经进入“金三”旺季模式。网上房地产显示,上周南京全市共有9家楼盘推出新房源,其中6家当天售罄,日均认购量突破300套,有买房人戏称,新房供应一旦断档,旺盛的购买力将“无处安放”。

备受关注的河西南两家楼盘终于在上周“开闸”,升龙天汇共推出323套新房,户型从95平方米到150平方米不等,共有5381组购房者参与摇号,中签率仅为6%,均价维持在35000/㎡;绿地华侨城海珀滨江则推出186套新房,户型有155平方米、180平方米、220平方米等,2391组买房人报名,中签率为7.8%,房价仍为35000元/㎡。最终,这两家楼盘在开盘当日全部卖光,这也意味着,河西南板块价位在3.5万/㎡的房源已为数不多。

此外,城北板块的“破限价”盘星河天赋也在上周推出首批142套房源,毛坯均价近39000元/㎡,高于当地此前装修盘38000元/㎡的价格。由于中签率仅为10.9%,开盘“日光”也就不稀奇了。与此同时,江北的保利云禧加推的200余套房源也宣告卖光,江宁的中南上悦城、恒大悦澜湾均销售一空,其他加推的楼盘销量也在7成以上。

网上房地产数据显示,南京楼市上周(3月18日-3月24日)共认购商品住宅2129套,成交1426套,日均认购量为304套,日均成交203套。市场人士指出,突破300套的日均认购量已经达到以往的楼市旺季水平,“金三”成色十足。苦等已久的购房者中,甚至有人在两三家楼盘同时报名登记,光认筹金便缴纳了三四百万元,其中没选到房的大有人在。

有买房人表示,如今南京房地产市场的销售过程越来越透明,过去“找关系”、“走后门”都行不通了,要想如愿买到满意的房子,除了运气够好,还需供应量跟得上才行。“你想想,升龙、绿地和星河这三家楼盘一共才600多套房子,结果有近万人报名,都是有购房资格的,没买到的是绝大多数”,这位买房人说,一旦新房供应断档,这些购买力将如何释放,恐怕是南京楼市的大难题。

(责任编辑:杨川)
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