曾经，宁波商人一句口头禅道出了圈层在商界的重要性。比如蜚声于互联网世界的华夏同学会、泰山会，均由知名企业家组成，占据了行业的半壁江山。

在豪宅市场，圈层则是豪宅软实力的生动注解。建筑的高度可以被超越，但圈层的高度却独一无二、难以复制。

好的居住圈层，不仅强调你和谁在一起，同样助力于业主自身的成长。在成都，两年时间吸纳近万名高净值人群入会的西派城，就是其中的典型代表。

年均销售超千套

高净值人群喜欢什么样的房子

数据显示，截至2017年12月31日，大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万;拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到201万，增长率达8.1%。

高净值人群热衷海外投资，最喜欢的运动方式是骑马与帆船，高端旅游者最爱欧洲游。对生活无比挑剔的高净值人群，面对置业选择时，他们为什么认准了西派城?

2016年11月，西派城首批次开盘，作为武侯新城第一批进驻的大型房企，西派城400余套房源当天清盘;

2017年限购期间，手握宝贵房票的购房者在西派城面前依然毫无抵挡力，中签率一度低至0.5%;

2018年，西派城连续5次开盘，套数或多或少，但结局都一样——售罄。

两年时间里，西派城销售房源两千多套，按每户3名家庭成员来算，西派城吸纳的高净值人群已近万人。

根据成交客群分析：

西派城主要客户来源于武侯区，是成都典型的“西贵”人群;

客户年龄30-34岁占比25%，35-39岁占比21%，是当前社会的中坚力量;

家庭年收入则以40-80万居多，已经远超《2018中国新中产圈层白皮书》中对中产家庭的界定(设定北上广深一线城市家庭年收入至少在30万，其他城市在20万以上)。

成交客户中，二次置业占比75%，他们更清楚什么是好房子。面对西派城时，户型与装修无疑更能打动他们。

更重要的是，近万名高净值人群聚集在西派城后，一个天然的纯粹圈层已然成型。

西派城效果图

一个持续生长的高净值圈层

不仅关心你是谁，更关心你和谁在一起

圈层是将一群有共同爱好的人聚集起来，大家一起去尝试生活的更多可能。

但现在很多圈层忽略了这一点，总喜欢先把各色各样的人笼络过来，不管他们是否志趣相投。之后的圈层活动也并未精心策划，随着参与人数越来越少，圈层已经失去了存在的意义。

在西派城，总价三百万至千万级的住宅产品，天生就设定了居住门槛。进行圈层培育时，则通过跨界、艺术等形式，实现了圈层的持续生长。

西派城效果图

成长：学习与玩耍的趣味性

西派城一直注重圈层中亲子关系的培养，连续举办三届的国际儿童剧嘉年华，分别呈现出“白雪公主”舞台剧、“天使桃乐西”儿童剧、“爱丽丝梦游仙境”儿童剧，通过美轮美奂的裸眼3D效果、互动体验的舞台表演，让孩子身临其境融入艺术世界的同时，也更加理解童话中表达的友情与勇气的重要性。

同时，西派城国际学堂还提供攀岩、绘画、蹦床、足球、非洲手鼓等技能指导，全面提升孩子的综合素质。

一场场舞台剧与亲子活动，既是孩子的成长空间，也是一家人的陪伴时刻与邻里间的沟通桥梁。

西派城“爱丽丝梦游仙境”儿童剧

跨界：品牌与客群的匹配度

早在首批次产品露出的2016年，西派城就开启了跨界之旅。

不同于仅进行两个品牌的联合，西派城每次跨界挑选的品牌都符合高净值人群的偏好，并通过有趣的内容，吸引圈层成员主动参与进来。

以Dior为例，西派城邀请Dior艺术大师亲临销售中心，并进行现场指导，让来宾以鲜花为媒介，亲身体验优雅的插花艺术，并制作出独一无二的Dior之花，提升了参与感与成果回报。

在西派城，即便一次简单的下午茶都充满了值得考究的学问。

联合法式轻奢甜点品牌L'Etincelle，用材用料讲究而奢侈，黑芝麻蛋白塔、花生巧克力闪电泡芙，将精致的甜品引入到下午茶中，让业主度过甜蜜、温情的午后时光。

西派城跨界定制下午茶

艺术：建筑与情感的交汇点

过去，艺术往往被定义为奢侈品;如今，艺术则早已成为日常生活的必需品。无艺术不豪宅，无艺术，更何谈高净值圈层。

去年10月，《国画大师张大千真迹展》在西派城盛大开幕，价值过亿的张大千稀世真迹进行惊艳展出。

无论量身设计的布艺吊幅、竹简、花满笼等中式风格造景，还是邀请到四川博物院副院长、国际公认张大千鉴定大师等文化名人，西派城力图呈现出融生活、品味、艺术、圈层于一体的艺术分享沙龙，为业主与高雅艺术之间搭建一座文化交流的平台。

今年7月，“久石让音乐作品钢琴独奏视听会”圆满落幕，西派城邀请日本著名钢琴家“二見勇気”亲临项目，用一曲天籁乐章，为孩子们授业国际钢琴课，将高雅艺术引入日常生活中，致敬城市精英。

此举也在精工建筑之外，赋予西派圈层更多的人文内涵。

西派城《国画大师张大千真迹展》

2016年，西派城首次开盘，为“豪宅第三极”武侯新城建立话语权;2018年，“515新政”之后，西派城又以首个开启的摇号楼盘，捍卫了武侯新城的话语权。

如今，两千余户家庭、近万名高净值人群的共同选择，既是成都少有的高端纯粹圈层，也通过各类运营方式的组合，也对外表达出一个典型豪宅圈层的生长逻辑。