刚刚过去的十一小长假，成都楼市表现出明显的冷热分化。以微观市场为例，城南500万级的置业依旧热度不减，位于高新区核心位置主打城市墅的【宸光和悦】项目，就吸引了大批高净值人群，其中不乏扎根城南的科创行业高管、生意做遍全城的年轻企业家，还有专程从北京、上海飞回来的蓉归人士，而城市地段、低密墅区、万科品牌物业、全球可售等，是他们选择【宸光和悦】的共性理由。

看数据：不犹豫，500万价位级置业也“冲动”

从【宸光和悦】十一期间成交来看，高达43%的客户首次到访即成交，另有57%的成交客户到访2次，相当于自己看了满意把家人带来就拍板下定。有意思的是，【宸光和悦】高达86%的客户成交周期在7天之内，相比于通常市场上别墅客户的4、5次以上的来访和至少1个月成交周期，【宸光和悦】的客户表现出了惊人的果断。用某位客户的原话来讲，“房子看好了就下手，要犹豫的无非是自己的流动资金到位时间，其他也没什么好纠结了。”

受到高净值客户的一致认可，宸光和悦是如何做到的呢?其中有何秘诀?我们从现场成交的客户口中得出三个结论。

数据来源：宸光和悦十一成交客户分析

有价值：地产三强联合开发，高新最后一块墅级用地

在高净值客群眼中，房子的价值，首先是地段的价值。繁华高新，遗憾缺墅，整个城市中轴天府大道上，【宸光和悦】不仅是毗邻地铁的低密墅区，并且占据高新区和天府新区的门户位置，代表了城南的现在与未来，尤其是毗邻的新川创新科技园，无论是高规格打造的总部研发集群的创新力，还是新川之心中央公园的稀缺生态资源，亦或是邻里配套的拓尔思等商业新地标，甚至是项目900米距离的金苹果锦城一中及其附小，都为【宸光和悦】的业主们创造出独属于他们的身份标签价值。

值得一提的是，对于【宸光和悦】的客户而言，子女的教育是他们的关注话题，并且很多是孩子就读于锦城一中或锦一附小的家长，“让孩子每天多睡一会儿“，步行接送时的亲子陪伴，对于他们来说，也是【宸光和悦】难得的地段价值。

售楼部实景图

有情怀，以“光之美”构造约300m²“光和墅”

【宸光和悦】面对的是一群精神独立且有丰富内涵的客户，因此，想要打动他们，产品力必须惊艳，因此也才有了“悦“系产品的升级之作”光和墅“。从现代简约风格立面，欣赏历久弥新的建筑美学，到在前后双庭院里沐浴阳光，享受寸土寸金的城市墅区的低密价值，从最大约8.25米IMAX级观景横厅到在最大约70㎡奢阔空间中宴请好友，【宸光和悦】以光为设计，将美最大程度的融入空间，融入日常的点点滴滴。

正如其业主所说，“不仅仅是有天有地有庭院，我看过很多别墅都做不到的大尺度和赠送，【宸光和悦】的产品都做到了，我父母在装修示范单位的沙发上坐了一个钟头，我知道他们很喜欢，当然我更喜欢。”

项目效果图

有生活，万科物业定制化服务敬献精英

十一期间【宸光和悦】携手i²国际私塾进行了一系列与外交零距离互动的职业体验课，每天让小朋友在快乐的氛围中探索未来之境。这本是众多定制活动里的主题系列，却因现场的万科物业的细致服务，引爆客户口碑。

在【宸光和悦】众多的成交业主当中，有不少是万科的业主。万科品牌对美好生活的追求，体现在了万科产品的精耕细作上，同时在万科物业的温情服务上体现的更为极致。也正是由于万科物业的专业、细致和温情，让众多业主在第二次、第三次……置业时，首选仍是万科品牌。

【宸光和悦】，于高新南，打造高价值、有情怀、有生活的城市墅区，新品即将加推，有别墅梦、有城南情结的改善购房者一定去看一看。

提示语：本文中对项目周边配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司作出承诺。买卖双方的权利义务一双方签订的商品房买卖合同为准。本资料所称“墅”、“院”为推广用语，其房屋规划性质为多层、低层商业房屋。“宸光和悦”为项目推广名，其备案名为“宸光名邸”。文中提及“约300平米城市叠院”意为：建面145平米改造后可使用区域约300平米;部分户型可享“前后双庭院”。