7月15日，“公园城市的江湖实践”论坛在成都江安河畔蓝光长岛国际社区内顺利举行。论坛上，江安湖湿地公园相关规划细节曝光。中国网地产成都首席顾问葛为民先生、克尔瑞集团西南区域总经理闫涛女士、四川大学历史系教授彭邦本先生、洲宇集团高级董事聂隽先生出席本次论坛并作主题演讲。

“公园城市的江湖实践”论坛海报

新版本的江安湖湿地公园规划亮点多多，获得了现场听众的高度认可。当日也是蓝光长岛国际社区的新品“长岛·繁星屿”发布会，受此鼓舞，很多观众在论坛结束后随即在售楼部了解项目情况。

江安湖湿地公园2020年建成

建设方案进一步完善

据中国网地产从当地相关的规划、管理和设计部门了解，江安湖湿地公园规划已经基本落定，虽与之前公布的版本有作调整，但能初步确定的是，公园的整体建设预计将在2020年完成。

在此次论坛举办之前，江安湖湿地公园的初步规划，是要做一个占地面积12000亩的巨型项目。在具体操作上，是以推翻重建为主要手段，包括拆迁原有的城中村、挖地添水打造人工湖等多个大型项目。

这种规划，不论从施工成本还是从环境保护的角度，都并不是一个最优的建设方案。

中国网地产从相关规划部门确认到，江安片区的新规已经基本落定，相关部门不停地研究和确定一个更合理的建设方案，以更适应当地特色，并且能最大限度的保护环境。

新方案基本敲定

城西三圣乡即将上线

江安湖湿地公园，是成都市新规里天府绿道体系里环城生态带的重要组成部分。而天府绿道体系计划于2020年建成，也就是说，位于其中的江安湖湿地公园的建成时间，则会是在2020年。

环城生态带是以绕城为轴，划分成9个板块共计占地面积133平方公里，其中江安片区为西半段板块，总面积约为10平方公里。

10平方公里也就是15000亩，这比此前的规划足足又扩大了3000亩。

环城生态带规划示意图

根据最新的方案，环城生态带西段将按照“最成都、最天府”的定位，着力打造8个特色小镇和11个文化园，其中江安湿地片区的定位是“蜀风雅韵”绿道经济。

9公里一级绿道+35公里绿道二级绿道+3平方公里水系湿地+3.5平方公里景观农业，江安片区将打造特色园林4个、林盘24个、亭台楼阁29处，再现川西平原生态盛景。

就像崛起的三圣乡，江安片区这种新的建设方式，其最大亮点就是可以在现有条件的基础上快速地实现区域振兴，既保留当地特色又能以最小的成本获得最大的收益。

上述数据均是中国网地产成都从相关规划、管理、设计部门独家取得。按照这种建设思路，江安湖湿地公园的建成速度将被大大提升。

新设计方案里有6大亮点：

1. 江安湿地片区划分为：大地景观生态区、现状植被保育区、精细化设计区。

2. 依托总体规划，文体旅商合理布局。

3. 对项目周边市政道路及内部道路进行重新梳理，形成交通专项。

4. 园区9公里的一级绿道划分为：湿地水杉道、水稻国槐道、水渠梧桐道。

5. 一桥一景——园区内设若干大型桥梁和小型景观桥。

6. 一园一景——片区初设的特色园区包括秋风茅庐、西蜀景园、茶马古道、凤求凰等。

天府水文化源远流长

城市价值仍被低估

克尔瑞西南区域总经理闫涛女士在论坛现场分享称，从大数据角度，对比西安、成都、武汉、长沙、南京等多个同能级城市，成都是人口吸附能力最强的一个。

同时，从城市房地产发展的角度来看，成都的房产价值现在仍然是被低估，成都目前全市房价平均在11716元/㎡，而同能级城市的均价已经达到了13545元/㎡，闫涛女士表示，在人口红利之下，成都这样的城市未来依旧看好。

数据来自克而瑞

据四川大学历史文化学院教授彭邦本先生称，成都自古以来就应水而生、依水而存，江安河作为岷江水系的重要组成部分，为成都平原的文化发展和城市振兴提供了源源不断的财富。

从大禹治水到都江堰工程，成都自古有着与水共生的开发基因。依水而居不仅是大自然给予这片川蜀大地的馈赠，也是承载着祖祖辈辈美好生活的最佳向往。

在成都，湖居一直是这个城市高端居住的首选。从最早的浣花溪到东湖，再到近几年大热的锦城湖，优质地段加湖区效应似乎成为构成豪宅区的两大必须条件。

中国网地产成都首席顾问葛为民先生在论坛上表示，从区域、地段和生态资源的丰富性来看，位于西双楠的江安湖板块已经拥有了成为高端居住区的一切条件；而从交通便利性讲，江安湖片区环状及放射状的骨干道路体系已经形成，只待片区路网体系的进一步完善。

蓝光长岛国际社区发布新产品

强势开启新湖居时代

一部人类的历史就是一部水文化的历史。就在成都“公园城市”不断推进的当下，江安湿地片区成为主城区内当下为数不多还有巨大开发潜力的区域。

蓝光紧紧跟随城市的发展节奏，着眼于成都数千年来依水而居的传统，汇聚最前沿的规划建设方案，最终选址在最有蜀风古韵的江岸河畔，修建蓝光长岛国际社区。从产品面世以来，得到市场的不断认可。

7月15日，蓝光更是在以往成熟产品的基础上，推出兼具“豪宅”、“双水岸”的全新产品：长岛·繁星屿。

据悉，长岛·繁星屿是蓝光与成都公园城市最契合的高端产品，133-155㎡的水岸华宅和192㎡的揽湖大宅，是蓝光献给成都市民岛居生活的住宅系样本。

蓝光长岛国际社区意境图

环绕江安湖，背靠永康森林公园，主打岛居湖居生活，蓝光用长岛国际社区证明，公园城市的成都未来，就在这片自然与现代完美融合的“江·湖·岛”上。

蓝光长岛国际社区有着它无与伦比的优势。

社区集聚了城西多所名校资源，从蓝光方内部了解，蓝光贝爱国际双语幼儿园将在近期入驻社区内，为业主提供接轨国际水准的教育资源。社区周边已有成都思恩幼儿园、行知实验小学、成都市通江实验学校等。

作为城西为数不多的生态改善型大盘，不止诱人的自然风光，蓝光长岛国际还拥有非常便捷的交通配套。西三环+四环，地铁17号线直通家门口，永康森林公园站预计2020年通车。

小区毗邻双水岸，打造完毕的蓝光长岛国际社区就坐落在湾流黄金位置中心，将是区域内高品质教育、商业、景观融合的居住综合体。

项目进展

蓝光长岛国际社区新品---长岛•繁星屿，全新尺度升级，从心尊享，荣耀入市。创造纯粹自然生活之美的湖居生活，致力诚心力作之臻境。用未来发展的生活理念融入岛居新纪元。建面约133—155㎡水岸华宅，建面约192㎡揽湖大宅，即将耀世开盘。