统计局今日公布的数据显示，4月70城新建商品住宅价格继续分化，一线城市房价同比降幅扩大，二三线城市涨幅回落。

房市调控决心明显，各地纷纷跟进限购限售限价政策，4月份新出台的政策例如：沈阳限购、海南限购、长春限售、北京多区新购“学区房”登记入学将受限、杭州严控“类住宅”、一线城市住房抵押贷款款利率走高等，各地楼市降温明显。

其中个别城市受资金追捧，4月新建商品房环比涨幅最大的城市分别为丹东、海口和三亚。

丹东4月新建商品住宅销售价格指数环比+2%，同比+6.1%。

三亚4月新建商品住宅销售价格指数环比+1.9%，同比+14.9%。

海口4月新建商品住宅销售价格指数环比+1.9%，同比+7.2%。

北上广深方面：
北京4月新建住宅销售价格指数环比+0.2%（前值+0.1%），同比-0.7%（前值-0.6%）。
上海4月新建住宅销售价格指数环比-0.1%（前值+0.2%），同比-0.1%（前值-0.3%）。
广州4月新建住宅销售价格指数环比-0.1%（上月+0.2%），同比-0.8%（上月+0.8%）。
深圳4月新建住宅销售价格指数环比+0.1%（前值-0.1%），同比-2.2%（前值-2.3%）。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，从新数据来看，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落。

4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

同时，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。

从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。