大势、大局、大市，这是成都房地产行业一次高质量的思想碰撞。2018年4月11日，由成都市城乡房产管理局作为指导单位，成都住宅与房地产业协会主办的“2017-2018年度成都房地产行业产业创新暨产业生态圈发展论坛”在成都世外桃源酒店成功举行。

本次论坛是在成都建设全面体现新发展理念的国家中心城市奋斗目标背景下，为贯彻落实市委关于促进产业发展和加强产业生态圈建设部署要求，探讨我市房地产业生态圈建设发展路径、总结产业创新成绩而召开的一次行业盛会。

会上大咖云集。来自国务院发展研究中心宏观经济研究室、成都市城乡房产管理局、成都市规划设计研究院等单位的专家和负责同志，以及蓝光、万科、龙湖、保利、中房、新城控股、建行四川省分行、第一太平戴维斯、中泰设计等180余家品牌房企和产业链机构高管济济一堂，共话成都房地产行业创新和产业生态圈建设发展前景。会上观点激荡，跨界谋融合，创新求发展，朝气蓬勃的产业新生态,为行业和产业发展带来新的启示。

论坛首先由活动主办方——成都住宅与房地产业协会负责同志致欢迎辞。随后，成都市城乡房产管理局产业发展处杨运坤处长，对2017年以来成都房地产行业创新和产业生态圈建设情况进行了总结发言。杨处长用八个字——“防炒”、“帮住”、“兴产”、“育新”，对我市去年以来全面贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真实施房地产市场调控政策，积极构建租购并举的住房体系，大力实施人才安居工程，培育支持房地产业上下游产业链有机融合、良性循环发展等基本情况，进行了全面而精要的总结。

当前宏观经济走势对房地产业的影响是什么?存在哪些机遇和挑战?论坛上，国务院发展研究中心宏观经济研究室主任张立群先生，结合国内外最新经济形势和国家产业政策导向，为大家作了题为《加快转向高质量发展——房地产发展新阶段展望》的主题演讲。张主任从我国当前城镇化发展新动向、人口流动和产业发展对房地产业空间布局的影响，以及当前国家防控金融风险的政策走势等三个大的方面，对房地产业如何找准新的定位、实现创新发展提出了意见建议，并指出当前房地产业挑战与机遇并存，但发展潜力仍然巨大。

一座城市的发展离不开对未来的运筹帷幄，对城市空间的未来规划布局直接影响房地产业的发展方向。在成都新一轮的城市总体规划调整中，房地产业生态圈中的每一个环节会有什么样的新机遇?本次论坛的另一位重量级嘉宾——本次新的城市总规调整牵头部门负责人，成都市规划设计研究院院长曾九利女士，为大家详细解读了《成都市城市总体规划(2016-2035)》。据了解，这是曾院长首次在公开场所，面对我市房地产行业对新总规进行权威解读。新总规制定过程的系统、科学，战略格局的高屋建瓴，建设“美丽宜居公园城市”的愿景目标，以及随后播放的官方宣传片，都让全场嘉宾感到震撼激动，并对我市房地产业依托新总规的发展前景进一步提升了信心。

在产业创新以及生态圈的构建过程中，已经先行一步的品牌房企和产业链机构也献上一场精彩的经验分享和脑力碰撞。论坛圆桌对话环节，城投集团中房公司营销总监舒丹华、四川中泰联合设计股份有限公司董事长张小波、成都万科市场研究总监吕俊宏、成都龙湖冠寓项目总监胡大勇、格上理财产品研发部总经理王伟、第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华，分别代表我市房地产业生态圈建设中人才安居、建筑设计、城市配套建设、长租公寓建设、房地产金融服务和商业地产等不同板块作了精彩发言，从不同维度探讨房地产业生态圈建设如何实现有机融合、良性循环。

论坛最后，成都住宅与房地产业协会表彰了过去一年在产业融合创新发展方面表现突出、引领推动我市房地产业生态圈建设的优秀企业，共53个单位(项目)获得2017-2018年度行业产业创新奖项。除了传统的房地产开发、运营板块，产业生态圈构建过程中其他重要元素也进入了我们的视线，包括银行金融、建筑设计、顾问服务、社区、楼宇服务、智能家居、房产法务和教育、建筑装饰和材料、绿色能源、住房租赁等版块在房地产业发展过程中扮演的角色越来越重要。

2017-2018年度行业产业创新奖项如下：

一、人才安居贡献奖：

1、中房集团成都房地产开发有限公司

2、成都兴城人居地产投资集团有限公司

二、住房租赁创新奖：

1、成都天府新区房屋租赁服务有限公司

2、成都冠寓商业管理有限公司

3、成都市红璞酒店管理有限公司

三、优秀服务(供应)商：

1、金融服务类 中国建设银行四川省分行

2、顾问服务类 第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司

3、建筑设计类 四川中泰联合设计股份有限公司

4、房产法务类 泰和泰律师事务所

5、绿色能源类 成都特来电新能源有限公司

6、社区服务类 四川邦泰投资有限责任公司

7、楼宇服务类 成都诚悦时代物业服务有限公司

8、智能设备类 杭州海康威视数字技术股份有限公司

9、施工材料类 四川天强防水保温工程有限公司

10、房产教育类 博众城市发展管理研究院成都分院

11、装饰装修类 成都建工装饰装修有限公司

四、优秀区域工委：

1、金堂县房地产业协会

2、成都市温江区住宅与房地产业协会

3、成都市新都区房地产业协会

4、成都市青白江房地产业协会

五、诚信自律企业：

1、四川蓝光和骏实业有限公司

2、中房集团成都房地产开发有限公司

3、成都兴城人居地产投资集团有限公司

4、成都万科房地产有限公司

5、中海地产成都公司

6、成都北辰天府置业有限公司

7、和记黄埔地产(成都)有限公司

8、保利(成都)实业有限公司

9、成都融创泽辉房地产开发有限公司

10、四川蓝润实业集团有限公司

11、成都鲁能置业有限公司

12、四川同泰置地有限责任公司

六、商业创新奖：

1、成都龙湖西晋置业有限公司 成都龙湖金楠天街

2、新城控股集团成都商业开发公司 成都新城吾悦广场

3、成都旭泰置业有限公司 首开龙湖铂金岛

4、和记黄埔地产(成都)有限公司 新街里

5、华润置地(成都)有限公司 华润置地•时光里

七、设计创新奖：

1、中房集团成都房地产开发有限公司 成都城市音乐厅项目

2、成都万科房地产有限公司 成都万科•玖西堂

3、成都龙湖西城置业有限公司 龙湖西宸原著

4、成都中金澍茂置业有限公司 中粮•瑞府

八、产品创新奖：

1、四川蓝光和骏实业有限公司 成都长岛国际社区

2、成都万科房地产有限公司 五龙山蓝山濮院

3、成都市佳乐房地产开发有限公司 佳乐•澜郡

4、天地建筑创新技术成都有限公司 第四代住房-庭院房

九、开发创新奖：

1、中海佳锦房地产开发成都有限公司 中海御湖世家

2、成都隆中策置业有限公司 武侯金茂府

3、中交天府成都实业有限公司 中交国际中心

十、产业创新奖：

1、万科产业城镇(中西部)有限公司

2、中交天府成都实业有限公司

3、成都北辰天府置业有限公司

4、四川蓝润实业集团有限公司

5、绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司

(完)