全国 | 深圳 | 南京 | 成都 | 武汉 | 沈阳 | 贵阳 | 合肥 | 阜阳 | 秦皇岛 | 赣州

专题
中国网地产  > 成都 > 原创

流拍丨天府新区两宗优质地块未达底价,最高举牌价仅约9980元/㎡

发布时间:2018/04/11 11:25 | 来源 :中国网地产

今日,4宗土地站上土拍席,共计237亩,其中天府新区华阳街道住宅兼商业地2宗,总面积共计131亩;另外两宗分别是新都区纯住宅用地和浦江县二类住宅兼商业用地。

 

结果聚焦:天府新区1、2号地流拍。

 

本场拍卖共有12家房企参与拍卖,天府新区两宗地采取配建并无偿移交基础面积统筹住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积的拍卖方式,拍卖底价为9000元/㎡,1号地拍卖过程中加价速度较慢,几乎都是举1次喊2次,举牌价止步在9975元/㎡,最终流拍。


2号宗地拍卖进程类似1号宗地,举牌价止步在9750元/㎡,比1号宗地的报价还低,同样没能躲过流拍的结局。


流拍丨天府新区两宗优质地块未达底价,最高举牌价仅约9980元/㎡-中国网地产

1、2号宗地周边情况(图片来自地产全说)


此次土拍最吸引人的就是天府新区这两宗地,是目前成都最热门的区域之一。不仅位于城南最繁华成熟的西线方位,还隶属于天府新区的三大核心区之一的锦江生态带。


两宗地距离规划的五环仅有1.2公里,距离天府大道2.7公里,周边已有多个大型项目落地,包括万科翡翠公园、德商御府天骄、中海锦江城、鑫苑·鑫都汇等,配套设施完备。学校方面可选择范围广,距离最近的天府第四中学、天府新区华阳小学、成都龙江路小学,距离都在500米以内。地铁方面,距离在建中的5号地铁线只有1公里,站点是高峰地铁站。


成都首批产业配套住房地块也现身于今日土拍,均位于天府新区的1、2号宗地,所占面积共13159㎡,单套建筑面积在90-150㎡范围内。两宗地的15%被要求用于产业配套住房,并需按规划配比要求配套建设地下停车位。


天府新区两宗地概况:

地块位置:天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)

起拍楼面价:9000元/平方米

容积率:2

用地性质:商业、住宅


流拍丨天府新区两宗优质地块未达底价,最高举牌价仅约9980元/㎡-中国网地产

其中:

1号宗地

出让面积:48322.05平方米(合72.4831亩)

建筑高度:不大于60米,其中西侧不大于24米

竞拍结果:流拍

 

2号宗地

出让面积:39404.50平方米(合59.1068亩)

建筑高度:不大于40米,其中南、西两侧不大于24米

竞拍结果:流拍


3号宗地

地块位置:新都区学院西路南侧,蓉都大道西侧

出让面积:106834.24平方米(合160.2514亩,其中出让面积 129.4146亩)

容积率:2

用地性质:住宅、教育、文体、公共服务设施

地块主要建设要求:①号地块:二类居住用地,②号地块:小学用地,③号地块:公共管理与公共服务设施用地,④号地块:幼儿园用地,⑤号地块:道路用地

起拍楼面价:6000元/平方米

成交价:7800元/平方米(创下新都土拍地价新高)

建筑高度:无要求

竞得者:成都香投房地产开发有限公司


流拍丨天府新区两宗优质地块未达底价,最高举牌价仅约9980元/㎡-中国网地产


新都的3号地是限价+抽签竞得,位于新都区学院西路南侧,蓉都大道西侧,规划配有幼儿园和小学。


本宗地最大的优点是紧靠在建的地铁3号线3期,附近已经有成熟的商业体,包括海伦城市广场、川音综合市场等,学校有西小英才幼稚园、新都利民学校、新都西街小学(饮马河校区)、正德实验学校、谕亭小学、桂湖小学,医院有新都区中医医院、成都欣元医院、成都医学院第一附属医院。周围有学校商圈的带动效应,距离四川音乐学院新都校区只有1.2公里。


4号宗地:

地块位置:蒲江县西来镇寻古街,西来镇游客中心旁

出让面积:32493.19平方米(合48.7398亩)

容积率:1.5

用地性质:二类住宅住宅、商业

起拍楼面价:750元/平方米

成交价:1690元/平方米

建筑高度:不大于24米

竞得者:成都君尚隆达置业有限公司


流拍丨天府新区两宗优质地块未达底价,最高举牌价仅约9980元/㎡-中国网地产

(责任编辑:杨川)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家级重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
共有产权养老房重在降成本
据媒体报道,北京市近期对外发布了全国首个共有产权养老设施试点情况,该试点将居家养老、社区养老和机构养老融合一起,为拥有共有产权养老房的老年人提供24小时的养老服务。
房企早八点
独家原创
热点专题