海南省住建厅的统计数据表明，春节期间，商品房销售面积、销售金额较去年春节有所下降，销售均价基本持平，房地产市场运行基本平稳。２０１８年春节期间全省商品房销售面积３．５４万平方米，同比下降５３．０％；销售金额５．８２亿元，同比下降５３．１％；销售均价１６４４２元／平方米，同比下降０．２％。
市场人士分析认为，此次下滑一是海南正在进行的调控措施收到了实效，具体因素包括限购及房源供给较以前下降；二是房价长期居高导致观望者增多。
海南省住建厅市场监管处处长林诗辉表示，未来要继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖，调整优化产品、区域、租售结构，居民保障性需求由政府来保障，改善性需求由市场来调节，投资性需求靠制度来限制，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。
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