来到大城市打拼，才恍然明白，刚入社会的青年想凭一己之力在大城市买房，只能是心中遥不可及的梦想。历经无数次搬家的艰辛，看淡了房东、中介的冷眼，经历了各种流离的感觉后，才明白什么是租房的无奈。

高房价下的租房之痛，异乡永远是异乡

由于没有具体法律的约束，租房市场依然不够规范，黑中介、假房东、二房东重重设卡，乱象横生，很多中介机构经纪人恶性竞争，重复的房源和虚假信息久治不安。除此之外，以下几点问题也不可避免。

问题1：不敢谈安全感

租到了房子，每个月不仅要负担高额的租金，房东随意提价、一言不合就赶人、退房时押金说扣就扣等问题层出不穷。总体而言，租房人要承担因任何突发情况随时改变居所的风险。

就算是安稳的居住，想简单装修下，铺个地板，添个家具也得思前想后，甚至只是在墙上钉个钉子，也得问问房东，实在很难产生安全感与归属感。

问题2：不敢谈物业权利

租客永远是弱势群体，租房没有标准，租房权益没有保证，并且总是受到物业的“区别对待”。一进小区，门口那张鲜艳的各楼层租户标记让自己比业主矮了一大截。别说落户城市，连基本的教育、医疗等诸多公共服务也都维系在房产之上。

问题3：不敢谈投资和升值

同样都是每个月支付一笔费用，买房是交完月供，最后还有一套房产；租房是雷打不动的租金，房租占了收入的相当一大部分比重，完全就是在给房东打工，更不用说房价的飙升除了带来房租涨价以外，与自己没有任何关系。

“租售同权”时代，长租能代替买房吗？

直到2017年，政府为平抑房价，推动住房向居住属性回归，开始大力发展住房租赁市场，国家鼓励和监督执行的“租售同权”试点落地，“房子是用来住的，不是用来炒的。”似乎给了这群面对不断攀升的房价只能选择租房生活的人一条新的出路。

2017年7月，广州市政府发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》 ，明确赋予符合条件的租房者子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

紧接着，政府部门发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》 。选取了广州、深圳、成都、沈阳、合肥等12个城市作为首批开展住房租赁试点的城市。

与此同时，统一管理、装修简约、固定房租的长租公寓开始在北上广深等各大一线城市盛行开来，并逐渐向热点二线城市不断蔓延，成为了大多数高学 历年轻人的居住选择。“租售同权”政策的出现，更加助力长租公寓的进一步发展。

在政策的推动下，越来越多的开发商、运营机构也纷纷进入长租公寓领域，以长租代替买房，似乎正在逐渐成为可能。据了解，成都的租赁政策也呈现大好趋势，将通过新组建或依托现有国有企业组建市属国有住房租赁公司，开展租赁住房、人才公寓的建设和运营，发挥国有企业的引领和带动作用，加快保障新市民和人才的住房需求。

房东角色转变，解决三大传统租房痛点

长久稳定性

长租公寓通过互联网化的管理，提高公寓的管理效率，规范化、标准化，长期稳定的运营情况，让租客只要在条件允许的情况下，就可以选择适合自己的租住周期，不再担心被驱赶，为租客提供一个更加稳定、更加有安全感的生活场所。

归属感倍增

长租公寓的模式，将大量年龄层次类似的人聚合到一起，除了较为完善的管理与租赁模式之外，更是配置了设备完善的公共空间，成功击中年轻人对于家的定义，不仅是一个实际意义上的房子，而是集合了生活、休闲、娱乐、交友等多方位为一体的多元化需求。

租客的平等权利

在新政的支持下，未来租房完全能够解决居住问题，符合申领居住证条件的居民凭房屋租赁合同备案凭证可申请办理居住证，居住证持有人按规定享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。

看到这里，暂时没房的人们似乎已经开始期待住进长租公寓，开启稳定合理的租房生活了，然而无论国家如何用政策调控，开发商如何研发产品，你却忘记了中国地产幕后的最大操盘手：丈母娘！

新政之下的城市福利，买房还是结婚必需品吗？

既然未来租房者和买房者将享有同等的权利，凭什么要掏空一家人的积蓄去买房？然而，假如有居住需求的并不是你一个人，假如你计划着结婚，你还愿意结婚后继续租房吗？

小郑 未婚 女白领

克拉再大，无房不嫁

我一直觉得男方可以没车，但不可以没房，嫁给你，我不可能跟着你一直租房子住。没房没车的感觉，是那种有房有车的人感觉不到的，那种感觉就像，大家都在餐厅里坐着吃饭，只有一个人是站着吃的。

已经不是有了爱情可以不要面包的年纪了，想想马上又要交房租，看着老旧的出租屋，油腻的厨房墙壁，无论如何打扫还是发黄的卫生间，还哪有心情去谈情说爱？你说，连自己的房子都没，和我谈什么安全感，我图你个什么？

恋爱可以租房，结婚绝对不行，在租的房子里生小孩 , 我能给孩子一个家吗 ? 最差的情况也要共同首付共同还贷去按揭一个小户型，燕子生蛋前还知道给自己垒个窝，更何况是人。

小刘 未婚 男IT

买房=和房企签的70年租约

借用泰戈尔的话来说就是：神希望我们酬答他，在于他送给我们的花朵，而不在于太阳和土地。未来有无限种可能，何必拿出那么多钱来买房子，把自己框死在一个地方。

男女平等的年代，我为什么要为了满足丈母娘的心意就让我爸妈出掉他们辛苦一辈子攒的那十几万。有一套房子娶一个媳妇是他们讲的标配吗？那请问我买两套可不可以娶两个？所以在我个人这里，爱情、房子一定是分开看的。

而且，我很看好未来的租赁市场。现在租房是和房东签合同，以后市场好了就和公司签合同，和现在的买房和开发商签70年合同有什么区别吗？

高女士  准丈母娘

草率结婚，以后连哭的地方都没有

别人我管不着也跟我没关系，我的女儿一定要嫁给有房子的男人。当然，没有房子不会考虑，有房子我们也不是说嫁就嫁，现在的年轻人就是要多考验。

现在也不像我们那一代，大都是单位分房，然后按工龄换房，根本不用考虑房子的问题。大家基本都是独生子女，没房就草率结婚，怕她以后后悔连哭的地方都没有。

年轻人说什么“爱的是这个人”、“房子努努力会有的”，都是没有经历过挫折，不知道人间疾苦，现在租房子，以后就得过苦日子。租的房子哪能有自己买的房子好？还有，租房能解决落户问题，还有我未来外孙的择校问题吗？

就拿幼儿园来说，现在的幼儿园，公立学校连有本地户口的都不能容纳，还要通过提前摇号这样的手段来选出有资格的学生，其他人只能干瞪眼选择昂贵的私立幼儿园，没有钱，拿什么去读？

丈母娘推高房价，不是一句玩笑话

我们这个国家，从战争、革命、试错、发展中走到今天，实际上全新的经济社会才只发展了三十余年，在生活中中国特色的观念、理论、传统依然无处不在支配和影响着我们的生活和选择。

在国外，租房结婚的现象相当普遍。但在国内，中国人具有浓厚的家庭观念，谈到结婚首先想到的必须是婚房。即使姑娘愿意不要房子就和小伙子结婚，但是丈母娘这一关怎么过还是大问题。所以房地产需求也被称之为丈母娘需求，更有人笑称：“中国房价是被丈母娘们逼上去的。”