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长春一汽家园弃管一个半月 业委会找到新“管家”

发布时间:2017/06/20 16:10 | 来源 :长春晚报

  “我们已经选聘了新的物业公司接管小区,目前新物业和原物业公司正在交接中,相信不久我们小区居民的生活就可以恢复正常了。”19日上午,记者了解到,长春一汽家园小区被弃管一个半月后,在绿园区同心街道办事处、一汽家园社区的协调和指导下,小区业委会已与新的物业公司签订了服务合同,一切公共设施也正在交接中。

  成立业委会

  查公共服务账目引矛盾

  据了解,一汽家园小区共有居民楼65栋约3372户居民,小区面积超过25万平方米,建成于2006年,属于大居民区。今年3月30日小区业委会成立。“原物业公司与小区开发商是一家公司,承担物业服务已经十多年了,但物业服务质量不好,小区路面年久失修,到处坑洼不平,雨水天气后到处都是积水……”小区业委会主任范先生表示,一汽家园小区业主委员会成立后,希望小区环境、公共设施、相关服务等能得到改善。据范先生介绍,业委会成立后,他们曾找到物业公司要求提供办公场所,并公布、清查公共服务账目,结果物业以业委会无权查账为由,拒绝业委会的要求。他们还没决定是否罢免物业公司,物业公司却贴出通知弃管了。

  停止一切服务

  物业公司递交弃管报告

  让范先生没有想到的是,4月30日,原物业公司在楼道门上贴出告示和致业主的一封信,声称“因部分业主不 缴纳物业费,物业停止对小区的一切服务”。记者在原物业公司致业主的一封信里看到:近两年来,物业基本修复了60多栋楼的渗漏和遗留问题,花了不只百万元,费用由物业公司承担;今年物业公司已服务4个月,但受人蛊惑,部分居民不交物业费,物业维修款还不上,工资开不出。在告示里,物业公司宣布5月1日停止一切服务。同时,物业公司还向绿园区物业办、同心街道办事处、一汽家园社区递交了“物业弃管”报告。报告中称:现小区成立业主委员会,因其公然煽动业主不交纳物业费,物业公司与业主委员会矛盾不可调和,已经无法正常运营,提出弃管。但为了不给政府及相关部门添麻烦,为保证小区居民基本的正常生活,本物业尽力坚持服务,不出现空档期。因今年已服务4个月,刚催缴物业费便被业委会发 公告阻止。服务到什么时间,不便承诺。

  社区协调指导

  业委会选聘新物业公司

  小区遭到弃管后,在绿园区同心街道办事处、一汽家园社区、业委会三方的共同努力研究,为保证小区的环境卫生,在小区弃管期间由业委会负责聘请保洁员和垃圾清运车,保证小区居民得到基本的卫生服务,每户收费24元,用于支付生活垃圾处理及公共电费。6月17日,在同心街道办事处、一汽家园社区的指导和监督下,一汽家园小区选聘了新的物业公司,并签订了服务合同。“目前,我们已经和新的物业公司签订了服务合同,所有的公共设施及账目也都正在与原物业公司进行交接中,相信不久小区居民就可以恢复正常生活。”业委会范主任说。 据一汽家园社区相关负责人王女士介绍,该小区被弃管后,社区六次召集业委会成员及业主代表研究小区弃管后的基本卫生事宜,并协调绿园区市容环卫局将小区内垃圾全部清理一次,共清理垃圾128吨。同时,社区还指导、监督业委会进行入户调查,选聘新的物业公司。目前,在社区的监督和指导下,该小区已经与新物业公司签订了服务合同,后续工作正在有序进行中。(海涛)

(责任编辑:ZC1)
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