据诸葛数据研究中心监测数据，2023年12月100个重点城市二手住宅市场均价为15034元/平方米，环比下降0.60%，环比跌幅较上月收窄0.03个百分点，同比下降3.66%。至此，二手房市场均价连续10个月下滑。
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月28日北京新建商品房成交1018套，较昨日增加181套，环比上涨21.6%。近一周北京新建商品房日均成交641套。
12月百城二手房市场均价持续下行，环比降幅略微收窄
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月27日北京新建商品房成交837套，较昨日增加293套，环比上涨53.9%。
12月26日，北京出让丰台大红门、大兴临空2宗宅地，总出让面积约4.34万㎡，总规划建面约9.17万㎡，总起价34.8亿。
12月26日单日成交544套，高于近一周平均水平5%。
12月25日单日成交621套，高于近一周平均水平19.7%。
2023年第52周，监测重点10城二手住宅成交量为15163套，环比上升2.24%，同比上升68.89%。
2023年第52周重点15城新房成交量环比上升32.05%，累计成交量赶超上月同期
第52周重点15城新房成交量环比上升32.05%，累计成交量赶超上月同期
12月14日，北京出台降首付比例，降房贷加点政策，从需求端放宽政策，降低购房者成本。
12月24日单日成交421套，低于近一周平均水平19.8%。
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月21日北京新建商品房成交507套，较昨日增加15套，环比上涨3%。近一周北京新建商品房日均成交527套。12月21日单日成交507套，低于近一周平均水平3.8%。
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月20日北京新建商品房成交492套，较昨日减少53套，环比下降9.7%。近一周北京新建商品房日均成交587套。12月20日单日成交492套，低于近一周平均水平16.2%。
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月19日北京新建商品房成交545套，较昨日减少118套，环比下降17.8%。近一周北京新建商品房日均成交566套。12月19日单日成交545套，低于近一周平均水平3.7%。
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月18日北京新建商品房成交663套，较昨日增加166套，环比上涨33.4%。近一周北京新建商品房日均成交538套。
51周(12月11日-12月17日)新房成交3282套，环比上涨46%
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月17日北京新建商品房成交497套，较昨日减少59套，环比下降10.6%。近一周北京新建商品房日均成交469套。
开发投资维持负增长，行业投资信心弱
国家统计局2023年12月15日发布2023年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，对此，诸葛数据研究中心解读如下：
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