标杆房企2018年上半年销售业绩公布,表现亮眼

中国网地产 2018/7/10 14:45:01

近日,标杆房企2018年上半年业绩陆续披露,其中碧桂园突破4000亿元大关,比去年同期增长45.13%,万科、恒大均已超3000亿元。保利地产、融创分别拿下第四和第五名,销售业绩分别为2153.1亿元和1941.9亿元。

 

2018年以来,楼市调控力度并未放松,房企的业绩却十分亮眼。据统计,已有7家房企上半年销售金额超过1000亿元,绿地、中海等标杆房企表现依然强劲。新城控股上半年销售额增速明显,达953.11亿,与去年同期增长94.17%。

 

近年来,碧桂园、万科、恒大一直占据房企销售排名前三甲。其中,碧桂园今年上半年销售额已超去年全年的70%,全年业绩有望再创新高。这或许得益于其“一二三四五线”城市全面发展战略和“高周转”策略。

 

万科和恒大同是“稳扎稳打型”选手。此前,万科曾表示“去地产”,发展多元化,并立志成为“美好生活服务商”。不过多元化的战略或多或少影响了万科的销售业绩,上半年虽已破3000亿元大关,但同比增幅却只有10%。恒大曾提出到2020年总资产达到3万亿、销售规模8000亿的目标,不过其同比增幅也不高,为24.62%。

 

除龙头房企外,TOP20-30阵营房企业绩也很突出。据亿翰智库上半年房企销售排行看,TOP21-30阵营的房企销售业绩提升最为迅速,同比增速超50%,TOP31-50阵营的房企紧随其后,同比增速为48%。

 

其中,融信中国上半年销售额为545亿元,已超去年全年业绩;中国金茂上半年则取得717.6亿元好成绩,同比增幅接近200%,目标完成率超七成。中国奥园上半年实现合同销售额402.9亿元,同比增长143%,全年销售目标已过半。龙光地产、建业地产上半年销售业绩与去年同期增长均超80%。

 

对此,中原地产指出,一方面,中型房企的业绩基数偏低,更容易实现高增长;另一方面,规模效应仍是行业的主旋律,规模在500亿元到1000亿元之间的房企,更有冲击规模的紧迫感,其出货速度也更快。


(责任编辑:马习习)
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