开发商朋友圈中文化家底最厚实的那个,终于在成都亮出王牌了

中国网地产 2018/4/24 10:38:49

4月初刚刚公布的《成都市城市总体规划(2016-2035)》提出,成都要着力打造7个文化交往设施和文化活动集聚的重点区域,加快建设音乐厅、博物馆、剧院等文化场所。为配合成都市关于大力发展文化的举措,成都保利欲通过十年时间与成都市共谋享乐型一线国际大都市,并将于4月24日举行“成都保利新十年暨2018品牌战略发布会”。

发布会当天,成都保利将就嫁接保利集团资源,引入保利文化旗下艺术品经营与拍卖、演出与剧场管理、影院投资管理三项主业项目经验,公布详细的合作方案。

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当经济发展不再是成都跻身一线的唯一标准时,对文化的加码将逐渐成为未来十年城市进步的关键词。


对标北上广

成都新总规定调世界城市

截止4月21日,已经有北京、上海、成都、广州公布了城市总体规划。其中,成都新总规选定了2020年、2035年、本世纪中叶三个时间节点,描绘了从国家中心城市到国际门户枢纽城市、再向世界城市逐步迈进的蓝图。宏伟步调下,既体现了成都在近年发展经验上所做的系统性研判,同时也前瞻性地对未来十几年的发展路径进行谋划布局,进一步定调了成都未来的城市基因。此前国务院批复的《成渝城市群发展规划》,也确立了成都建设国家中心城市的任务目标。

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《成都市城市总体规划》中要求建设的部分文化项目

另一组关键词是,成都将建设成为全国重要的经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心、金融中心和交通通信枢纽,快速拉升现代化建设水平,在建设国家中心城市的实践中领跑西部、领先全国。

旗帜所向,彰显出成都向北上广看齐、跻身世界城市的决心。


亮出全部文化家底

保利欲与成都“共一线”

据世界权威城市评级机构GAWC出具的报告显示,成都城市综合竞争力居全球第62位,在中国内地城市中仅次于北上广深,高于杭州、重庆、武汉。作为“一带一路”的西部枢纽,悠久的城市人文历史,独特的自然自由优势都是成都向“世界城市”迈进的重要筹码。

然而,成都的文化输出更多立足于传承千年的古蜀文明。由于缺乏高质量国家级剧院,很长一段时间内,像《猫》、《战马》等国际知名的大型演出,均无缘在成都上演。

在此重要关口上,深耕成都十一年的保利地产,当然读懂了成都所想。

据悉,在保利地产成都公司即将举行的“新十年”品牌发布会上,保利将透露未来十年在成都运营文化的总体思路,整合保利集团资源,联合保利文化助力成都建设为一个集聚国际化、高标准的享乐型文化圣地。

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成都保利系列文化活动现场

事实上,此举由保利提出来,恐怕再合适不过。背靠集团优势,保利地产拥有天生的文化血统,集团内部保利文化集团股份有限公司,已形成演出与剧院管理、艺术品经营与拍卖、影院投资管理三项主业并举的产业格局,其中前两项业务稳居行业领先地位。立足三项主业,保利文化还积极开拓艺术教育、文化金融、文化旅游、文化资产运营管理等新业务,寻求产业升级。

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保利香港拍卖中心

据保利文化2017年年报显示,截止2017年末,全国范围内运营布局的剧院达59家。鉴于先后引进《如梦之梦》、《水月》、《暗恋桃花源》、《最后14堂星期二的课》等知名戏剧,保利剧院在业内口碑极佳。遗憾的是,在所有知名的核心城市中,唯独成都还没有一座保利剧院。

另一方面,保利擅长以“文化+”为核心,通过对商业综合体、文体场馆、文化历史街区等资源加以整合运营,构建新型城市文化休闲娱乐综合体或文化艺术中心。当结合成都的熊猫、古蜀、三国等文化元素后,对于戏剧演出内容的制作来说是不可多得的财富。

因此,保利文化的加入,不仅可以让成都文化打开多元性发展格局,也延伸了保利的文化产业链,实现“双赢”的局面。


从10年前开始的文化情结

保利成都“新十年”计划正待起飞

保利地产成都“新十年”选择以文化为起点,有着深厚的历史渊源。

早在2008年,北京保利艺术博物馆做过一次古蜀国珍藏的展览,源于对川蜀文化的热爱。展出结束后,保利更是出版了名为《从三星堆到金沙》的著作,随后不久,又有一部关于川蜀地大禹治水的《遂公盨》问世。

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保利艺术博物馆古蜀国展览现场图(2008年)

10年前的文化情结,终于在“新十年”迎来了更大的契机。

保利文化2017年在港交所披露的年报显示,保利目前拥有覆盖50个城市的59家剧院、1家博物馆、62家影城、4家保利音乐艺术学校。同时,保利与北京故宫博物院已开展了深度的合作,积极推进文化创意产业。最为知名的北京保利艺术博物馆,收藏着4尊圆明园兽首,曾先后在国内不同城市交流展出。

年报披露,2017年,保利剧院全年完成演出8093场,同比增长19%。原创内容的建设力度进一步加大,联合制作并引进了旧金山歌剧院英文原版格局《红楼梦》,入选首轮中美社会和人文对话重点项目;话剧《断金》完成全国第一轮巡演;参与海外投资的首部剧目——音乐剧《一个美国人在巴黎》,已在伦敦西区驻场演出350场。

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保利剧院部分演出图

根据年报,2017年保利文化业绩发力增长29.8%。两大王牌业务艺术品经营与拍卖、演出与剧场管理费占营收的77%。在房企中,保利是当之无愧的“文化巨人”。

可以遇见,未来保利文化的动作悉数落地成都时,这座城市将拥有多么强劲的文化爆发力。


保利+成都

下一个国际化文化中心

文化,既是成都新总规的核心发力点,也是保利地产成都公司“新十年”给自己定下的发展目标。

纵观全球一线城市,除了经济的巨头之外,均具备优质的剧院、博物馆等文化资源。就目前而言,成都规划提出加快建设音乐厅、博物馆、剧院等,提升文化交往和文化活动等级,是向国际化文化中心进阶的积极行动。

为贯彻新总规关于文化公共基础设施的要求,成都改造原规模较小的锦城艺术宫,重新打造规模宏大的四川大剧院。剧院采取“双剧场”结构,大剧场配有1601个座位,小剧场配有450个座位。四川省大剧院目前已完成主体工程,有望于2019年2月投入使用。

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四川大剧院俯瞰效果图

当然,这仅仅成都在文化领域开始行动的第一步。

成都本土文化元素已经走向了世界,三星堆今年3月份在BBC亮相,以金沙等为代表的古蜀文化多次在全国各地展出,深受文化界研究学者的喜爱。但成都引进更丰富的国际化演出、让本土文化多渠道高标准地展向世界,运用现代化思维打开文化市场,需要与更多的像保利这样在文化领域深耕多年的企业通力合作。

业内人士表示,保利此时踏入成都的文创领域,借助其已积攒的丰富经验和资源,将推动成都文化向世界级文化新地标城市看齐。保利在成都文化领域的进驻,也是成都走向世界的一座文化桥梁。

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保利·音乐剧《一个美国人在巴黎》伦敦西区驻场版

另一方面,保利地产此前在成都10年里连续8年赢得销售冠军,截至2017年底,已经形成30万业主的庞大消费基数。保利地产此次引入保利文化,对于满足保利业主乃至成都市民美好生活需求的同时,也为保利文化带来了众多天然粉丝,此举不论是对保利业主、成都市民、保利地产还是保利文化,均是一个多赢的举措。

保利将如何发挥在文化领域的创造力,对标北上广高级别保利剧院、北京保利艺术博物馆,并助力成都打造成下一个高水准世界级的文化中心?种种疑问与蓝图,在保利地产成都公司即将举行的“成都保利新十年暨2018品牌战略发布会”上,自见分晓!


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