在尼克曼斯利教授看来,房地产金融投资,基金是比较好的方式, 写字楼:例如,Brookfield US房地产基金;购物中心:例如,租赁亚洲零售投资基金; 其他零售业务:例如,Macarthur Glen工厂批发商店; 工业:例如,Hansteen工业地产基金II; 其他类型:例如,联合学生膳宿基金。
在投资策略方面,关注以下几方面:资产分配决策是否与执行策略相联系呢,例如类型、地理位置及风险?这项策略能否适应及能否抵抗市场或资金的冲击?各项目标是否相关及公允,例如,是否可投资、反映费用?出色的业绩表现是否有回报?这能否反映出它真的很出色?换言之,过度的风险是否有回报,对这些回报有没有限度?
以下的图表是房地产金融投资的全景图:
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