首页>行业降维淘汰 企业升维精进 亿翰智库2018年度核心观点发布
来源：中国网地产 2018-08-09 14:02:10
8月9日，2018中国房地产业战略峰会在上海隆重举行。亿翰智库董事长陈啸天发布亿翰智库2018年度核心观点，并进行现场解读，以下为核心观点。
2016年：“资源的壳，市场的心”
2017年：“从房产到地产，B2G有大未来”
亿翰智库2018年核心观点：“行业降维淘汰，企业升维精进”
剧痛的原因：行业降维
行业三大资源成三大痛点
（1）钱：成本高，渠道少
（2）地：供给少，隐患多
（3）人：薪酬越来越高，流动越来越快
钱、地、人三要素腾挪空间越来越小，行业被“二向箔”拍扁!
行业的四项：基本认知
认知一：格局驱动增长
认知二：中美博弈，房企有未来！
认知三：红利尚在
认知四：规模是复杂世界的简单法则
突围的路径：企业升维
1、意识升维，企业与行业周期、城市周期脱钩，从行业意识到竞争意识，再向企业意识升维。
2、杠杆升维，银根收紧放经营杠杆，不收银根放财务杠杆。
3、市场升维，跳出市场定式，走向产业、走向国际，从单边市场向双边市场升维。
4、价值升维，国企先发探索，民企加强跟进，从企业利益向社会利益升维。
5、模型升维，不能融入多元利益结构中的企业是走不远的，从三元模型向“3+X” 模型升维。
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