“各美其美，美人之美，美美与共，天下大同。”与天下人共同享有美好，是中铁春风十里印象旅顺论坛的灵感来源。8月4日，中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云，清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波，旅顺区招商委领导，中铁春风十里项目总经理赵岚 ，将在中铁春风十里营销中心，为大家一一解读旅顺发展的美好生态宜居价值。

中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云，租房和城乡建设部“广厦奖”评选办公室副主任，高级经济师、国家注册房地产评估师。长期以来，一直从事房地产产业研究，着重对房地产开发、房地产项目技术经济分析、房地产价格评估、房地产交易等方面进行研究。

清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波，研究方向以城市发展研究、新城策划、园区策划、地产策划、文旅策划为主，致力于发展具有“全球广度、中国深度、清华高度、同衡特色”的“城市发展智库、土地运营专家”。

一点资讯房产总编辑务名杨

大美之旅，开创文旅地产市场半壁江山

纵观全国，度假型文旅地产层出不穷。依托资源为核心的三亚、海口、厦门、南京、秦皇岛等地，不断崛起文旅产业，并出现国家大力扶持的著名特色小镇。在7月刚刚结束的北京春季房展会上，海南购房节、云南购房节占据旅游地产项目的半壁江山，成交量已大大超出预期，可以看出旅游地产始终呈现缺口。老龄化趋势，对优质环境的占有让旅游市场消费进入新阶段，旅游经济的发展推动“旅游+”与农业、工业、医疗、教育、文化、体育等各领域相依相融，推动海岛旅游、研学旅游、中医药健康旅游、度假旅游、民宿旅游、科技旅游等新业态新产品竞相发展，中铁春风十里，海上江南文旅特色小镇，应运而生。

从城市的IP力量，到“春风十里”小镇生活IP。 

从北方香港大连的名扬世界，到全国宜居城市TOP4，张弛有度的生活节奏，以及海岸娱乐式度假的繁盛，让大连已然成为东三省、京津冀、内蒙地区度假休闲的醉佳之选。开放、包容的城市生活心态，立足产品与服务的城市精神，让这个拥有百年历史文明的城市，赢得了文旅、养老、休闲度假等不同领域人们的忠实信仰。共同启动“旅顺IP文旅小镇战略”，携手城市为发展助力，也是为更好的城市文旅环境创造无限可能。于此同时，在全国加紧特色小镇的发展 上，像旅顺中铁春风十里这样，依托海岸资源为特色的小镇，将宜居、农场、健康与旅游加速融合，已经成为许多人的生活标榜。

 美美与共战略落地，产业闭环大生态家园。

近年来，旅顺发展蔚为可观。西北部临港新城、旅游休闲度假城、科技创新城、历史文化名城、生态宜居城和花卉之都“五城一都”战略格局业已显现。市政府已累计投入100亿元用于城市“七通一平”建设，功能配套日趋完备。包括铁路轨道车辆配套，跨轮渡铁路立交桥等22个重点项目业已全面投入建设。新玛特商圈、太阳沟商圈、大型商超、购物中心等城区商业日益繁华，构筑1小时城市生活圈。外国语学院、医科大学、中心小学、佰阳小学等大中小学的改革发展，令旅顺教育工作，位列全市县市区第一。美美与共幸福生态家园，使中铁春风十里，成为大连面向世界的东北亚国际旅游胜地。

大美春风，与旅顺美好生活共栖共生。

城市更新，日新月异。中国中铁，以春风十里为美好生活载体，加速实现精品特色小镇发展，为城市的未来赋予崭新能量。籍此择址旅顺老虎尾5A景区，描摹如水墨润染的写意生活画卷。在悉心研读过“江南”风格所代表的城市精神和土地价值后，最终厘定了中铁·春风十里3项建筑规制：首先，它应当是国际化与传统文化的融合，打造符合现代经济基础与生活趋势的传统院落别墅；

其次，它应当是生活情感的延伸，人们一旦有了钟爱之事，总是乐此不疲，而中铁·春风十里，正是在距离与态度上，极大程度满足这一理想。最后，它应当是稀缺价值的延伸，为了保持原生态海岸与沙滩的自然风貌，将建筑以极低密度进行规划，不破坏老虎尾的一草一木，让每个居于此的人，都能领略矗立千年的山海原始风貌与温润的自然气候。

墅庭雅院墅质洋房，77万平致美海上江南。

中铁春风十里的建筑面积约88-118㎡新中式院墅，院落围合风雅墅居，河道碧波荡漾家门。建筑面积约59-105㎡顶配墅质洋房，一梯两户，宽庭阔景，瞰海视野极佳。邻里中心，业主食堂，开心农场，中式商街，私家海滨浴场等30项配套，让生活时刻沉浸墅区全盛生活的美好。

千亿央企中国中铁，建树东方院落之美。

中国中铁，诺德地产，秉承“一诺千金，德行天下”的宗旨，以责任筑就中国，积极响应国家大力发展特色小镇号召，以海岸文旅特色小镇为规划理念，布局建设中铁·春风十里，建树北方海岸线上的“江南水乡”生活情怀。将东方人的生活风骨，完美刻画于旅顺醉美海岸线上，期待与大家臻心相伴。