原标题：海外至HIT学区房投资指南：最保值——英国
跟着李嘉诚
选择“资产保险箱”——英国
李嘉诚在英国的投资，被人们戏称为：“都快买下整个英国了。”作为全球保值投资的最大市场之一，英国有着全球富人保险箱的美誉，其深厚的欧洲文化底蕴、林立的名校也吸引着世界各地的人前往深造、留学或移民。因此，最近几年，中国人在英国投资购房的热情一直高居不下。
投资资产保险箱，中国人成伦敦楼市大买家
英国是全球有名的资产保值增值“投资天堂”，其首都伦敦更有着“全球富人保险箱”美誉。据科技信息产业咨询巨头IBM最新发布的报告显示，伦敦已连续8年蝉联全球最受外商投资青睐的城市冠军，远超巴黎、上海、新加坡等国际都市。
来自国际知名房产服务机构——仲量联行的监测数据显示，目前中国内地买家在伦敦楼市所占比重已达到10%左右。而这一数据在三年前仅为2%，短短三年间就增长了5倍。
据曾在英国伦敦居住多年，对当地楼市有深刻理解的金融专家刘先生介绍，国人之所以青睐伦敦等海外物业，是因为相对于国内70年住房产权年限而言，伦敦住房的产权年限即便不是永久产权，产权期限也很长。同时，英国最大的特点是对全球购房者无任何限制，是全世界最开放、最自由的投资市场之一。在伦敦购房的首付款最低仅为10%，并且最高可获房屋总价75%的贷款，此外，英国政府规定新建住宅必须强制执行10年的房屋保险政策，而这些都是投资国内房地产市场不会有的优势。
对于国内的投资者而言，在英国购买房产更大的吸引力是在于其具有增值稳定、回报率高的特点。高力国际海外物业投资高级经理黄一韵介绍：“英国房产从二战结束之后，房价基本没有下跌过，非常稳定。因此具备非常稳定的保值功能，故吸引有条件的人把一部分财富分配到这个地方。”
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