近日,市民刘先生向北方网投诉称,天山水榭花都(怡泽轩)小区的上千户业主正面临着有家难回的困境。原来,小区物业规定所有的车位只售不租,并把地上车位加了地锁,小区公共道路边铸上铁柱。业主必须购买车位才可把车开进小区。
强卖车位 业主有家难回
刘先生告诉记者,虽然小区的车位一直在售卖中,但是原来业主是可以把车开进小区的。从今年二月份开始,业主发现小区公共道路两旁陆续铸上铁柱,地上车位的位置加了地锁。四月份,物业开始严查进入小区的车辆,如果业主不购买车位,没有物业公司颁发的停车证就无法驶入小区。临时停车的话,只能押下行驶证,这给业主的生活带来极大的不便。
天山水榭花都(怡泽轩)小区的停车位分为地上、地下两种。物业公司张贴的通知显示,地上车位售价4.3万元,地下车位售价8.9万元,而现在地下车库并未开启。刘先生和其他业主查阅相关资料后认为,地上停车位应属于全体业主共有,物业通过私加地锁等形式强迫业主购买车位的行为非法。为此,业主多次去物业理论,物业回应称小区内所有的车位都归开发商所有,开发商有权售卖。但当业主要求其出示车位所有权证时,物业、售楼处、开发商三方又相互推诿,谁也没有出示过相关证件。
(物业张贴的售卖车位的通知)
随后,记者致电天山水榭花都(怡泽轩)物业管理处,工作人员说小区的车位只售不租,且无法提供买卖合同、正式发票,只能提供一份购买车位的协议和收据。记者询问是否能出示车位所有权证或者售卖车位的其它相关文件,工作人员称没有文件。
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