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全纽约最被“嫌弃”的豪华地产之一竟是……

发布时间:2019/5/17 16:00:16 | 来源 :参考消息

参考消息网5月17日报道 英媒称,最新报道称,特朗普大楼已成为纽约市最不受欢迎的豪华大楼之一。

据英国《独立报》网站5月15日报道,自特朗普2016年当选美国总统以来,这栋58层高的摩天大楼内公寓的价格下跌,大片办公空间无人租用。

报道称,这种衰落的原因被归结为:楼内设置的大量安保措施以及特朗普本人在纽约自由派人士中被广泛视为有害的形象,让潜在买家和租户望而却步。

据报道,房地产交易记录显示,这栋建成36年的大楼自2016年以来售出了13套公寓。据彭博新闻社报道,在有相关公开记录可查的9套已售公寓中,8套公寓的交易在考虑通胀因素后出现了亏损。

报道称,虽然打出广告称可以提供低于该地区正常价位的“可协商”的租金,但目前大楼内仍有超过4.2万平方英尺(约合3902平方米)的办公空间处于空置。其整体租用率已从2012年的99%跌至如今的83%——空置率为曼哈顿平均水平的两倍。

此外,虽然据特朗普集团称,大楼去年产生了1000万美元(1美元约合6.9元人民币)利润,但其净收入只有银行2012年对特朗普进行贷款1亿美元能力评估时提出的预测数字的26%。

直到前不久仍担任美国科斯塔集团市场分析专员的爱德华·森告诉彭博社记者:“我要是想物色办公地点,我会希望避开这栋楼。”

(责任编辑:解芳璇)
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