金边公寓市场面临调整

来源:经济日报 2019-01-22 07:45:17

经济日报金边电 记者张保报道:知名房产中介公司世邦魏理仕最新报告认为,柬埔寨中高档公寓市场今年将面临调整。报告显示,2018年四季度,柬埔寨全国建筑业投资额和项目数量明显下降。2018年1月份至11月份,投资总额约为52亿美元,其中10月份和11月份仅为4.08亿美元,预计整个四季度投资总额约为6.1亿美元,环比下降75%。四季度被批准项目数也从三季度的898个下降至约490个。

目前,金边房地产业表现较好,尤其是在公寓方面,去年四季度8个新项目顺利完工,新增单元数2234套,环比增加18.9%。其中,中档公寓约占40%,占比最大。在供应增加的同时,公寓售价和租金基本保持稳定。2018年,金边高档公寓售价同比上涨1.5%,中档公寓微幅下跌。

展望2019年,报告认为,部分此前因建设缓慢、预租赁不佳等原因延迟交付的项目将于2019年上半年上市,届时将对租金水平和销售产生压力,空置率也将有所上升。2019年全年,金边高档公寓供应量预计将大幅增加,达到10611套,同比上涨243%。中档公寓也将增加13444套,同比增加78%。尽管2018年供应大幅增加,未对租金和售价产生明显影响,但人们对于市场过度饱和的担心依旧。报告预计,2019年柬埔寨中高档公寓市场将面临调整。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
金边公寓市场面临调整
来源:经济日报2019-01-22 07:45:17
目前,金边房地产业表现较好,尤其是在公寓方面,去年四季度8个新项目顺利完工,新增单元数2234套,环比增加18.9%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved