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复式、精装修、180平方米，这在中等收入家庭看来，都已经算是“豪宅”了，更何况是低收入群众。原本应该帮助低收入群众实现“居者有其屋”的经济适用房，在实际建设中屡屡走样。

政府拯救经济靠的就是房地产，开发商手中有足够的钱抗得住任何严冬，因此，几乎所有人都在说，房价还要涨，优惠政策不会取消也不该取消。不幸就在这里，房地产市场与银行与国民经济已经变成了三位一体，更不幸的是，国民经济要靠房地产市场独木支撑。

中国的城市化造就了很多房地产巨无霸企业，但像万科这样以理性和冷静标榜、其前后领导人骨子里都渗透着西方商业精神和专业化素养的企业并不多。即便没有在不期而至的牛市上实现利益最大化，我们也都应该调整视角，重新审视万科，审视中国地产业刚刚开始的“下半场”的较量。

相比购房者对房贷收紧的“风声鹤唳”，商业银行却表现得悠然自得。其实，现在的商业银行不仅看到了房贷市场的竞争加剧，息差收窄导致盈利贡献度下降，更是对于房地产风险给予了高度的重视。

11月，气温已经降到0℃，走在大街上，随处可见穿着大衣、缩着脖子的行人。杭州楼市热度还是不减，房价这匹脱缰的野马，依旧没有低下它高昂的头。我们所能做的，是通过各个市场主体的声音，抽丝剥茧地找出一些答案来。

这里要涉及到政府对通胀通缩的喜好和容忍度问题，我们的观点是：在经济繁荣时期，政府偏好通胀;在经济萎缩期，政府偏好通缩。

幸好董官员也说了，“应该通过税收来抑制房价的非正常上涨”———按说，至少从“维稳”的需要出发，这话也早该讲了。意味着一大批富人不是通过创造社会财富获利，而是直接从穷人口袋里掏钱“转移财富”。

作为上海版“勾地制”试点的第一幅土地，黄浦区外滩金融集聚带8－1商业商务用地将成为全国新“地王”。