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2008-07-28 08:25
“现在房地产企业正在降价,加快卖楼速度,回笼资金”,作为广东地产五小虎之一的富力地产董事长李思廉日前对记者坦言,降价是房地产企业缓解资金危机自救的重要模式。
2008-07-28 08:15
也有不少业内人士表示,自去年第四季度开始,广州已经步入“供过于求”的发展阶段,及至今年上半年,供过于求的形势加剧,市场吸纳率滑落为0.71。
2008-07-25 14:25
与7月北京开盘数量达到40余个相比,8月开盘数量锐减多半,目前专业机构仅统计10余个新开的楼盘。不少开发商表示,暂不考虑在8月推新盘,而将新销售计划推迟。
2008-07-25 11:25
“拍脑袋”定价的时代或许已经一去不回了。最新的案例是位于二环,距离天安门仅1000米的中信城开盘价格将在18500元左右,而距离不远的西绒线胡同26号售价在4万元。
2008-07-25 08:17
银河证券研究中心研究人士同样认为,目前住宅成交量和部分地区房价下跌属于行业理性回归,这些表现还不足以成为判断行业进入下降通道的依据。未来房地产市场极有可能以时间换空间,通过房价的微幅下跌和居民收入水平提高来降低过高的房价收入比。
2008-07-24 07:55
据悉,这份报告中的数据显示,深圳目前断供状况并不严重,由于银行一般认定90天以上才属于真正意义上的断供,信贷不良率也在可控范围之内。
2008-07-23 14:04
2008年4月、5月二环沿线均无新项目入市,6月预计开盘46个项目,其中二环沿线项目寥寥无几,仅金泰城丽湾、紫御府、信堡水岸公馆、冠城名敦道等几个项目放量,其中大户型产品更是放量稀缺。
2008-07-23 12:03
相对于中心城区的相对稳定,广州周边楼价则经历了大起大落,到目前仍保持着较大的降价幅度。例如6月份数据显示,白云区、萝岗区受限价房成交及某些商品房降价影响,成交均价大幅下降,分别只有7726元/平方米和7362元/平方米,环比降幅达26%和19%。据了解,目前郊区大多数楼盘由于货量大竞争激烈,部分区域出现了价格战的情况。最为明显的区域则是广园东、南沙一带。例如广园东一带楼盘纷纷将楼价调至三字头,售价已经低于开盘价。
2008-07-23 11:53
由于住宅交易金额巨大,业内一般认为9.5折以下,就可视之为高折扣范围。据中原地产华北区董事总经理李文杰估计,目前多数新售楼盘促销,特价、送赠的幅度及折算金额已经达到10%-15%。二手房市场也是如此,由于业主抛盘数量急剧增加,一些楼盘的同一套房产和年初相比售价已经直线下降12%以上。
2008-07-23 11:25
与记者在燕郊走访楼盘情形类似,通州强销方式也相当明显。楼盘之间相互诋毁现象很普遍。代理销售人员为了促成购房者意向成交,私下甚至承诺给予购房者打折优惠。记者在通州某楼盘销售现场,听到一位销售人员对客户谈到一个新近开盘的楼盘时说,“买那个楼盘都不用去买闹钟了,每天听车轮撞击铁轨的声音就是天然的生物钟了。周边的高压线,化工厂对生活影响也特别大。”
2008-07-23 10:01
根据大连市统计局公布的数据,上半年,全市房地产累计完成投资178.9亿元,增长25.8%,同比加快10.8个百分点。但国内商品房市场观望气氛较浓,商品房销售基本处于下降区间。上半年,全市商品房销售面积212.7万平方米,下降15.7%。
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