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2008-06-20 10:43
和记黄埔(00013.HK,下称“和黄”)在上海古北开发的豪宅项目御翠豪庭近期以低于项目原成交价约10000元/平方米的价格推出部分靠近高压线房源而引起市场轩然大波。记者同时从知情人士处获悉,这批以较低价格出售的小户型楼房,和黄内部原计划将其留存做长期租赁经营。
2008-06-20 10:37
当然,比老项目轻松的是新项目,就现阶段开盘的项目而言,价格往往开得比较谨慎,甚至比消费者心理预期更低。
2008-06-20 10:23
资料显示,凤凰城曾经在两年前推出过3字头单价的洋房产品,随着6月中旬该盘推出部分单价低于4000元/平方米的低价洋房,从而意味着,这个在广州楼市曾经创造多个奇迹的巨无霸楼盘,2008年的价格正在向两年前靠拢。
2008-06-19 11:36
据亚豪机构统计数据显示,截至今年5月,有新增供应的别墅项目整体开盘均价为21666元/平方米。据悉,5、6月份别墅供应基本集中在海淀、顺义及昌平区域。调查显示,以上三个区域在售别墅数量占到整体的70%。
2008-06-18 18:07
香港豪宅价格屡创新高。今天,来自香港市场的消息显示,新鸿基地产(00016.HK)位于九龙站的豪宅项目“凯旋门”,一个包括私人泳池的维多利亚港海景顶层复式单位,刚以逾2.25亿港元的高价成交,折合单价约41万港元/平方米,创下亚洲豪宅单价新高。
2008-06-18 10:10
有发展商表示,其实不少楼盘都在暗降清货,不愿表明打折促销是担心买家心态,误以为打折越低越怀疑楼盘有问题,对企业影响不好。
2008-06-18 08:28
记者近期在数个项目的开盘现场看到,虽然现场的人气都很旺,但由于开发商公布的价格和购房者的期望值距离不小,所以最后的成交套数统计下来却少得可怜。北京市房地产交易管理网的统计也显示,近期入市的不少新盘在开盘半个月后,成交额还基本为零。
2008-06-17 09:30
历经3年来持续上涨以后,上海豪宅首次迎来了房价下跌。6月6月,上海御翠豪庭新推出的一批房源售价下跌超万元/平方米。本批成交的162套房源售价仅33806元/平方米,而今年1月1日-6月5日所售出的128套房源均价高达44734元/平方米,下跌了10928元/平方米,跌幅达24.4%。
2008-06-16 10:13
值得注意的是,在房贷增量萎缩的同时,随着房价持续下跌,存量房贷的风险已经开始显现。仅今年以来,深圳的房价跌幅已经超过20%。这意味着去年下半年发放的按揭贷款已经面临风险。“这或许也是银行想方设法增大房贷余额的原因之一,”上述银行人士表示,“因为这样可以把不良率降下来。”
2008-06-16 10:10
王锋认为,银行支持居民住房消费符合发展规律,但要防止变成过度投资和投机的工具。他建议,银行应进一步抑制投资过旺,加大对首次置业普通居民的贷款支持,巩固宏观调控的成果,使房地产业成为一个稳定发展的产业。
2008-06-16 10:05
近期,不断有媒体称深圳楼价大幅下降。这类消息让身为工薪阶层的记者暗喜不已。房价也许真的跌到了我们能承受的范围?带着这个疑问,趁着端午假期,记者走访了深圳郊区的几个楼盘。但越看越困惑,越看越迷茫,深圳的真实房价真的降了吗?
2008-06-16 09:58
就在中国大多城市的楼市依旧处于滞胀的冷清行情之时,深圳楼市却有“翻身”迹象,官方数字显示,成交量连续三个月缓慢回升,房价降幅则逐月减小。
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