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中国网地产 - 新闻搜索
关键字“房企年报”的搜索结果:
06-06
从近两年万科、招商、金地的年报不难看出,受楼市调控影响,楼市成交放缓,使得各大房企存货增加,资本化利息支出不断上升,计入存货的借款利息资本化率不断增加。万科2011年借款利息资本化率从2010年7.6%上升到8.6%,这意味房企融资成本呈现不可控的上升趋势。在融资的严厉监管之下,内地房企开始将目光投向香港,将进入港股融资的“壳时代”。
05-18
“随着2009年~2010年的拍卖地块逐渐开发上市,房企在2012年的毛利率和净利率将有所下滑,而数据真正出现明显下滑的将会体现在2013年的年报之中。”克而瑞研究中心评论员朱一鸣昨天向记者表示。
05-18
“随着2009年~2010年的拍卖地块逐渐开发上市,房企在2012年的毛利率和净利率将有所下滑,而数据真正出现明显下滑的将会体现在2013年的年报之中。”克而瑞研究中心评论员朱一鸣昨天向记者表示。
05-11
2011年真可谓房地产调控最严厉的一年,房价涨势明显受到抑制并调头向下,楼市成交量也跌落谷底,持续收紧的调控政策更是引发了市场的不断观望。在2011年的楼市严冬里,楼市“限”政、资金吃紧、库存高企始终考验着房企的生存能力。随着2011年上市房企年报的陆续发布,房企“抗寒能力”的强弱也将水落石出。2011年房企年报将会显现何种特征、又会透露怎样的问题?地产中国网将带您一同观察。
05-02
与一季度上市房企业绩普遍下滑相反的是,在去年楼市低迷的大背景下,138家上市房企的年报数据统计显示,2011年上市房企的净利润同比增长15.4%,虽然较2010年25%的增速大幅下滑,但仍有75家房企净利润保持增长。
05-02
与一季度上市房企业绩普遍下滑相反的是,在去年楼市低迷的大背景下,138家上市房企的年报数据统计显示,2011年上市房企的净利润同比增长15.4%,虽然较2010年25%的增速大幅下滑,但仍有75家房企净利润保持增长。
04-28
虽然调控政策“疑似”触底,但房地产上市公司年报、季报显示,地产商库存高企、负债积重、资金绷紧,龙头房企纷纷降低开工面积计划、销售目标增长率。另一方面,以信托、银行理财等融资渠道进入还款高峰期为标志,今年房企资金面仍举步维艰,以价换量、回笼资金将成行业共识;而在房价真正松动后,行业或走出先抑后扬的发展曲线。
04-28
虽然调控政策“疑似”触底,但房地产上市公司年报、季报显示,地产商库存高企、负债积重、资金绷紧,龙头房企纷纷降低开工面积计划、销售目标增长率。另一方面,以信托、银行理财等融资渠道进入还款高峰期为标志,今年房企资金面仍举步维艰,以价换量、回笼资金将成行业共识;而在房价真正松动后,行业或走出先抑后扬的发展曲线。
04-28
虽然调控政策“疑似”触底,但房地产上市公司年报、季报显示,地产商库存高企、负债积重、资金绷紧,龙头房企纷纷降低开工面积计划、销售目标增长率。另一方面,以信托、银行理财等融资渠道进入还款高峰期为标志,今年房企资金面仍举步维艰,以价换量、回笼资金将成行业共识;而在房价真正松动后,行业或走出先抑后扬的发展曲线。
04-19
中粮地产(000031,SZ)由于房地产主营业务上发展缓慢,与同为央企控股的招商地产、保利地产等房企差距日益扩大。从2009年~2011年的公司年报中可发现,近三年来公司利润收入主要来自于投资收益,净利润 (扣除非经常性损益后)增长乏力。
04-19
在经历2011年楼市成交量低迷之后,大多数分析师和机构都在关注行业龙头万科、恒大、保利等房企年报业绩。由于房地产行业有着与其他行业不同的预售制度,项目结算周期又相对滞后,因此大多数房企业绩似乎并没有受到市场波动影响。
04-19
在3月初,记者曾对部分开发商业绩在楼市成交出现明显下滑的背景下不跌反涨进行调查,期间兰德咨询总裁宋延庆曾就年报问题“炮轰”财报失真。难道开发商的年报真的是“真实的谎言”?对此,记者调查了去年净利出现一定幅度上涨的公司,了解地产商是如何扮靓业绩。
04-19
在3月初,记者曾对部分开发商业绩在楼市成交出现明显下滑的背景下不跌反涨进行调查,期间兰德咨询总裁宋延庆曾就年报问题“炮轰”财报失真。难道开发商的年报真的是“真实的谎言”?对此,记者调查了去年净利出现一定幅度上涨的公司,了解地产商是如何扮靓业绩。
04-17
抵不过房地产调控导致的销售增速放缓与营销管理费用激增,房企在今年一季度的业绩终于出现松动:七成上市房企一季度出现净利润亏损、预减、续亏或首亏,而去年还是约七成上市房企年报显示业绩依然良好。
04-16
日前,杭州金星房地产开发有限公司向当地法院申请破产,这给胶着的房地产市场带来不少凉意。该破产案是民间金融危机在房地产领域发酵的直接反映。业内人士指出,在调控重压之下,房地产企业普遍面临资金链紧张的问题,但系统性风险尚不突出。少数依靠高利贷拆借等融资方式续命的中小房企可能遭遇破产厄运,多数大型房企年报显示的资金状况依然稳健。
04-16
又到了国内房企上市公司的年报季,在调控的压力下,房企负债率成为业内最大的关注点。截至上月底,沪深两市143家上市房企已有74家发布了2011年财报,其中69家实现净利润391亿元,但同期负债超过8000亿元,比上年增长31%;存货达7230亿元,比上年同期增长43%。开发商利息支出额度和增长幅度也居高不下,万科利息支出额度达到12.52亿元,同比增幅为11.26%,华丽家族利息支出增长率达772.67%。
04-16
抵不过房地产调控导致的销售增速放缓与营销管理费用激增,房企在今年一季度的业绩终于出现松动:七成上市房企一季度出现净利润亏损、预减、续亏或首亏,而去年还是约七成上市房企年报显示业绩依然良好。
04-16
抵不过房地产调控导致的销售增速放缓与营销管理费用激增,房企在今年一季度的业绩终于出现松动:七成上市房企一季度出现净利润亏损、预减、续亏或首亏,而去年还是约七成上市房企年报显示业绩依然良好。而相比去年同期,净利润报忧的比例上升整整一成。对房企来说,这也许是个不好的苗头,显示政策调控对开发商的盈利冲击正在进一步扩大。
04-16
抵不过房地产调控导致的销售增速放缓与营销管理费用激增,房企在今年一季度的业绩终于出现松动:七成上市房企一季度出现净利润亏损、预减、续亏或首亏,而去年还是约七成上市房企年报显示业绩依然良好。而相比去年同期,净利润报忧的比例上升整整一成。对房企来说,这也许是个不好的苗头,显示政策调控对开发商的盈利冲击正在进一步扩大。
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红人汇丨融资渠道收窄 房企融资的出路在何方
受政策环境影响,房企融资难度和成本上升为必然,如何探索多元化融资方式已成为房企必须面对的课题,私募基金、ABS、REITs、永续债等不断受房企青睐,不少房企也在海外谋求新的融资渠道。为此,中国网地产诚邀企业代表以及行业内专家、分析师,一同探讨房企融资的出路到底在何方?