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地产大势
北京楼市
这个五一小长假如果要用一个字来形容，那就是“火”，出行人数增加，各景点游客量创新高，就连走出“金三银四”的楼市也继续热销。而各大商家更是笑开了颜，销售火爆让他们赚得盆满钵满。
在4月成交住宅9755套后，南京楼市在五一小长假如惯性般继续“火”了一把。网上房地产统计显示，五一3天全市共认购住宅921套、成交住宅280套，比去年同期多出近1/3。
![五一楼市全景解析[专题]](http://house.china.com.cn/home/UserFiles/20090504/12570398.jpg)
网上房地产显示，3天来楼市一直保持了较高的认购水平。5月1日，全市商品住宅共认购372套，为当周认购量最高；5月2日，认购量虽小幅下落，但仍有263套的量；昨日，全市商品住宅认购量再度攀升，达到286套。南京网上房地产的有关人士表示，从近段时间来看，楼市并未因节假日或“金三银四”后而降温。他分析，这3天认购量较高主要是因为大量新房上市，并给出了一定幅度的优惠。
记者昨日在锁金村附近一楼盘售楼处看见，前来看房的市民一拨接一拨，有不少意向购房者。“去年底就准备买的，等了半年，想想还是买了算了，也不指望房价这两年能降下来了。”家住北京东路一小区的市民孙先生说。
南京房地产开发促进会秘书长张辉表示，与孙先生一样有着同样心态的购房人不在少数，去年压抑已久的购房需求正在释放。他预计，楼市供销两旺的局面可能还要持续一段时间。张辉也坦陈，从整个全市看，卖得好的仍是江宁、江北板块，这表明现在释放出来的需求大多是自住需求，投资需求尚未大批量出现。
据悉，五一3天认购的921套房源中，江宁有187套，江北有361套，两者加起来一共有548套，占整个认购量60％。