8月25日，万科集团2017年中期业绩发布会在深圳举行，这是王石退位后，郁亮首次以董事长身份举行业绩发布会。报告显示，上半年万科实现销售金额2,771.8亿元，同比增长45.8%，实现营业收入698.1亿元，实现归属于上市公司股东的净利润73亿元，同比增长36.5%。
有记者提问：13年行业白银年代，这两年业绩增长比较厉害，提问郁亮怎样看待房地产白银年代的说法。万科什么时候的规模增长还停下？
郁亮：我干的这个活真的不好干。这个行业有黄金有白银未来可能有青铜废铁烂铅时代也有可能。所以万科现在也是如履薄冰的在发展，中国城市现在的发展是一个摊大饼的发展，从一环二环到四环五环。以前是按照一线二线四线城市来发展，但是现在一线二线已经模糊了，有燕郊这样的城市围绕北京来发展的。
郁亮：还有围绕高铁来发展的，毫无疑问现在比过去难做，你去问问小开发商，现在买地都有很大压力。但是毕竟我们是吃着碗饭的，也不会干别的活，任何夕阳产业也有发展的好的企业，朝阳产业也有发展的不好的，万科现在就坚持七个字，当好农民种好地，万科将盖有人用的房子，为普通人盖好房子，只要城市还在发展，万科就要机会。虽然行业到天花板，但是占有率也在不断提升。
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