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地产大势
北京楼市
广州万达广场效果图。（初步方案）
保利拿下的琶洲村地貌。
北方商业地产巨擘首次杀入华南地区 高端商业中心广州万达广场亚运前开业
10月20日，作为唯一竞投者的保利地产不费吹灰之力以底价1.42亿元夺得琶洲村40万平方米地块；
10月27日，广氮首幅住宅用地以底价5.3986亿元落入唯一报名竞购者中国石化集团洛阳石油化工工程公司囊中；
10月29日，白云新城的四个地块被大连万达以底价11.22亿元获得，此次拍卖仅有大连万达一家报名，之前市场预计会出现的一场激烈的“争地大战”在毫无悬念中收场。连串故事引发了近期土地拍卖市场的“内定”疑云。
上周，大连万达商业地产有限公司以11.22亿元的底价获得广州市白云新城四宗商业金融地块，折合楼面地价4006元/m2。根据广州市国土房管局的公告，这四幅地块属于广州市原旧机场跑道地块，总用地面积超过12.6万平方米，商业项目总体量达到28万平方米。根据要求，地块上的大型商业中心必须在2010年10月底前开业。
承认确属招商引资项目
据了解，该项目是大连万达在华南地区的首个项目，在此之前，虽然万达已在全国40多个城市有项目，却是第一次在华南地区排兵布阵。有分析人士表示，万达对该地块的取得很有可能早就跟广州市政府达成了意向，有“内定”之说。
因为在今年9月~10月期间，万达集团旗下全资公司广州市万达广场投资有限公司就开始在主流媒体和各大网站投放招聘广告。在其取得该项目的三天前，就在本报10月26日刊登了整版的关于广州万达广场投资有限公司招聘广告，该广告内容显示：“广州万达广场投资有限公司为万达集团子公司，现拟斥资50亿元在广州市投资建设以大型购物中心、国际连锁超市、五星级酒店、酒店公寓、五星级影城及高档住宅为一体的超大型城市综合体项目，总建设规模约为50万平方米。”
对此，广州万达广场投资有限公司有关负责人表示，广州万达广场的确是广州市政府招商引资的项目，万达集团直到9月底才决定拿下该项目，并且成立了筹备组。
即将在珠三角展开布点
据了解，广州万达广场建成后将引入20多家国际一线品牌，营造一条长约480米的天幕步行街，同时还会引入超五星酒店项目，并建成IMAX巨幕电影院，力争将万达广场打造成广州高端商业中心。而在接下来的两年时间，万达将会以广州万达广场作为切入点，计划在珠三角城市圈打造10个项目。
关于广州万达项目，万达集团董秘黄平最近在接受采访时表示，这是万达首次进军华南市场，要在如此短的时间完成这么大型的开发项目，确实有一定压力，但是保证能够亚运会之前完成，一些前期工作早已着手准备了。
背景资料
万达来头不小
记者从万达集团网站了解到，大连万达集团成立于1988年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产400亿元，年销售额300亿元。万达的项目遍布华北、华东、中南、东北、西北、西南40多个大中城市，已在全国开业21个万达广场、6家五星级酒店，持有的收租物业面积达300万平方米。
根据相关资料，从去年年底开始，万达集团加速在全国各地的扩张。有消息称，万达近期的高调作风可能是为其上市做准备，今年9月，万达董事长王健林就表示拟明年初递交A股上市申请。万达主要项目包括：
北京：北京CBD万达广场、北京万达索菲特大饭店、北京万达国际影城
上海：上海周浦万达广场、上海万达国际影城、万千百货上海南汇点
武汉：武汉万达广场、武汉万达国际影城、武汉新华西路万达广场
成都：成都锦华路万达广场、成都万达索菲特大饭店、万千百货成都锦华店等