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地产大势
北京楼市
中粮地产(000031)披露的三季报显示，1-9月份，公司实现营业收入4.42亿元，同比下降16.82%；实现净利润1.27亿元，同比增长25.93%。其中，公司第三季度实现净利润1.31亿元。
中粮地产预计今年累计净利润比上年同期增长50-100％，主要原因是今年公司出售金融资产取得投资收益1.24亿元。同时，公司预计全年商品房销售结转收入比上年同期增加。
中粮地产：期待集团资产注入
中粮地产为中粮集团旗下唯一房地产上市公司。中粮集团在股权分置改革及配股时均承诺，将以中粮地产作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台。
果然，中粮地产近日公告，拟进行10配3的配股，价格不高于6.5元/股，募集资金35亿元，主要用于收购其母公司中粮集团拥有的5家住宅开发房地产公司的股权，包括上海加来房地产开发有限公司51%股权等；所剩募资还将用于苏源集团江苏房地产开发有限公司颐和南园项目三、四期等项目的后续开发。
此外，中粮地产还共计投入1.81亿元，持有招商证券1.12亿股。招商证券上市在即，如若成功上市，将给中粮地产带来不错收益。
市场人士认为，未来中粮地产将通过发挥综合资源整合能力的优势，在中心城市获取有区位独特优势的地块，通过苦练内功，夯实基础，加强团队建设，精心打造项目规划与设计能力、项目运营管理能力、招商与
运营能力等核心竞争力，做好两类战略产品进而逐步复制，以区别于竞争对手，获取良好利润回报及实现物业保值增值。
中粮集团入主公司，使公司成为集团做大做强房地产主业的平台。公司工业地产+商业地产将形成稳中有升的盈利模式。公司大股东为实力雄厚的央企中粮集团，具有优质资产注入的预期，再加上公司还具有参股金融题材，未来前景较好，可关注。