中骏置业北京及天津公司高层亮相

中国网·地产中国讯  4月8日，以“为下一个十年”为主题的的中骏“景”系列产品全球首发暨雍景府发布会在天津举行，中骏置业天津公司总经理王芳透露，北京、天津都将是中骏置业全国布局的重点，2017年，中骏北京区域销售目标超过100亿元，目前货值储备超过200亿元。而中骏天津区域的年度目标则为50亿元，跻身全市前十。

“景”系新品未来或在全国扩展

据了解，此次天津推出的“景”系产品为公司新品，核心价值逻辑是定制城市低密菁品住区。以发布会上推出的雍景府为例，其产品类型包括联排别墅、洋房、小高层，主力产品为联排别墅。“景”系产品将在择址、产品、生活、服务四方面有深刻解读和规制，无论在品质上，还是在建筑和人与自然的和谐关系上，均以精工品质打造全新的生活模式和理念。

中骏·雍景府项目效果图

例如，中骏所有的楼盘都将配备会所。这对开发商的资金投入、运营管理能力都是很大挑战，但中骏认为会所是每个家庭都特别需要的，做得好，会让整个社区变得更完整、更生动。

据项目负责人介绍，“景”系产品在天津率先推出后，未来也有望在全国系统复制和扩展。目前，中骏置业的产品有四大系列：天字系列产品是高端住宅，如2016年中骏回归北京之后打造的中骏·天宸和即将在门头沟亮相的中骏·西山天璟；蓝湾系列为改善型住宅；四季系列是康居型住宅；此次推出的“景”系产品目前主要分布于天津，包括中骏·雍景府、中骏·柏景湾、中骏·云景台三盘。据介绍，继天津之后，新产品未来也有望在全国系统复制和扩展。

“天津就像十年前的北京，在充分的竞争和大量优秀房企进驻后，购房者才会感受到全新的优质项目和生活方式，中骏希望扮演其中的一股力量。”王芳说。

把握区域红利  将持续深耕

事实上，早在2015年下半年，中骏便开始布局天津，一年时间里，其先后摘得西青区精武镇地块、西青区张家窝地块和静海区团泊地块三个项目，在天津西南板块形成三盘鼎立态势。

其中，精武镇地块即中骏·柏景湾已经在去年上半年亮相，6次开盘6次售罄，热销15亿，成为天津西南板块领先的优质项目。今年，中骏·雍景府、中骏·云景台将先后亮相。同时，中骏方面透露，会保持对天津的关注度，投资强度不会变，希望今年能新储备2到3个项目。

值得一提的是，目前，中骏在天津的三个项目均集中在天津西南板块。在中骏的考量中，京津冀协同发展上升为国家战略，特别是雄安新区这一“千年大计”提出后，天津西南板块通过京沪高铁连通北京、西向直面雄安的区位优势凸显。天津南站CBD又是天津新兴的城市中心区，整体的经济实力、人口、房地产价值都有较好的前景。以中骏去年7月拿下的如今雍景府地块为例，当时的楼面价为12713元/平方米，3个月后，万科在同区域拿地楼面价则接近23000元/平方米。中骏方面透露，未来公司自然将持续关注这一熟悉板块。

近年来，中骏置业明确了聚焦一线城市及核心二线城市的发展战略。其北方公司则秉承这一战略，深耕环渤海、锚定京津冀，目前已在北京及环京区域布局有12个项目。今年，中骏对外公布了280亿元的销售目标，同比增幅达20%，而其内部目标或更高。

“以未来决定现在，今年中骏置业将以人力资源管理作为企业经营的第一要素，可能会尝试员工的跟投机制。”王芳表示。