原标题：碧桂园2500亿海上造岛 杨国强如何撬动梦想城邦？

意大利作家卡尔维诺笔下《看不见的城市》讲述的是马可波罗脑海中“不存在的、却是完美的城市”。

而千亿房企碧桂园正在将“不存在的完美城市”变成现实，这个拥有独特的大盘开发模式的房企正在马六甲海峡旁斥资2500亿元填海造岛，取名为森林城市。

目前，这座森林城市已被列为碧桂园目前的头号战略工程，初步预计耗时20年开发的超大型项目，也将成为中国房地产商有史以来最大的单体项目，是广东省““一带一路”中中国企业海外投资重点项目之一。

碧桂园2500亿海上造岛 杨国强如何撬动梦想城邦？

出征马来西亚

从上海出发，经过5个多小时的航班，穿过新加坡来到马来西亚，当你踏上森林城市项目所在地的时候，你很难想象你脚下的土地就是填海而造，而另一旁的海上作业仍然在紧张的进行中。

站在白色沙滩上，红树林和高大茂盛的椰子树随海岸线起伏，目光所及之处皆是一望无际的大海。

或许正是望着这片海，碧桂园董事局主席杨国强道出了自己建造森林城市的初衷：“我有一个梦想，就是有一座城市，那里的生活非常安全舒适，地面没有车，建筑外墙长满植物，全城所有地面都是公园，每个人都能安心地随处玩耍、晒太阳、跑步、游泳。”

这对于出生于1955年的杨国强来说，森林城市耗资巨大、建设周期长达20年，它的意义不仅仅是买房子，而是践行心中的梦想。

据介绍，森林城市建成后将是中国企业在马来西亚建造的首座智慧生态城市，同时也是全球首个分层立体城市；地下是全城免费的轨道交通，岛屿之间穿梭着豪华游艇；地面到处都是公园，建筑立面长满热带绿植；“大榕树建筑”布满全城，具有威尼斯水城风韵的理想的“未来之城”。

“这就像一个森林公园。”在杨国强看来，这座城市的特别之处在于它将全部被绿化覆盖，是一座生态城市。与此同时，森林城市还将通过大面积绿地湿地与园林规划的结合，实现雨水资源的蓄存、渗透、净化及循环利用，使其成为名副其实的森林城市。

事实上，森林城市位于马来西亚的第二大城市新山市伊斯干达特区，与新加坡隔海相望，是一座由四个人工岛规划连接的近20平方公里的海上城市。

碧桂园马来西亚区域副总裁于润泽介绍称，之所以选择马来西亚的新山市，是因为：“马来西亚是亚洲人口增长和经济增长较为稳定的国家，其毗邻新加坡，制造业和服务业相对发达，而且更为关键的是这里的土地是永久产权的。”

最初在马来西亚选址森林城市的时候，我们曾经想在马来西亚这里买一块足够大的土地，但是因为马来西亚这里土地产权分散，跟‘地主’的谈判时间长并且复杂，于是填海造陆的想法油然而生。”

“在经过严密的测算后，填海造岛过程中会因为自然沉降因素而形成了一个下沉的空间，这就会形成森林城市立体分层交通的第一个空间，这也成为我们最后选择填海造岛的原因。”于润泽介绍称。