2015年已尘埃落定，最近，各大房企陆续公布了年报或预公告。从数据看，万科、恒大进入两千亿俱乐部，再次实现高速增长，而一些中小型房企则没止住下滑势头，亏损面进一步扩大。这一年，房企间的二八分化进一步增强，未来大鱼吃小鱼、强强联合等现象或将更频繁地在房地产市场上演。
龙头房企再次实现高速增长
强者愈强。以万科、恒大为代表的龙头房企2015年的销售额同比均出现不同程度上涨。
万科最新公布的2015年销售简报显示，其2015年1~12月累计实现销售面积2067.1万平方米，销售金额2614.7亿元，分别较2014年增长14%和21.5%。虽然2015年并未设具体目标，但与2014年2151.3亿元相比，增长21.6%。
虽然身陷“万宝之争”，但万科依旧展现“大哥”风范，在行业始终保持领头羊姿态，销售额也进一步提升，给了投资人以信心。
恒大同样势头凶猛。根据其公布的销售简报显示，2015年全年销售金额2013.4亿元，较2014年增长53.1%，完成了合约销售目标的111.9%。
除此之外，像保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)、中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家) 、碧桂园以及万达商业销售额均突破1000亿元，完成了全年的目标。像旭辉和保利地产更是在11月就宣布提前达标。
而在这些龙头房企的报表中，记者还发现，其在一、二线城市的投资比例开始上升，比如旭辉和泰禾都表示出对一二线城市的信心。2015年，旭辉更是在一二线土地市场获取超过30幅地块，80%土地增储集中在北京、上海、杭州、苏州、南京等目前市场表现良好的城市。在杭州，旭辉也排进了杭州前十。
“2015年一季度楼市并不乐观，直到二季度才有了复苏迹象，下半年进入反弹时间。”一位业内人士称，2015年中期一些房企纷纷调整年初目标，适当地调高目标，也是对市场预期看好的一种表现。
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