着力京津冀地产
京津冀地产项目将成为公司主要发展重点。
公司此次非公开发行拟募集资金不超过45亿元，投资项目集中于京津冀地区，其中最大的募投项目——香河运河国际生态城（本次募集资金投入19亿元），总投入额58.7亿元，预计销售额83.1亿元。
2015年4月30日，中央政治局通过了《京津冀协同发展规划纲要》，指出推动京津冀协同发展是一个重大国家战略。而香河运河国际生态城所在的河北香河县紧临北京市通州区，公司认为香河县将成为京津冀协同发展的优先受益区域。同时，京唐城际铁路预计于2015年内动工，2018年前后建成通车。从目前线路规划看，香河是这条高铁出京首站。交通利好将对香河房产市场产生较强刺激和影响。
香河房价目前在六七千左右，而周边的北京通州普通住宅每平方米已达2.5万~3万，河北燕郊每平方米8000~1.5万元。有机构判断香河很可能成为环北京经济圈的一个房产投资热点。但是，目前香河地区配套设施比较落后，还在不断完善中。
万通地产自成立起总部一直位于北京，主要业务也集中于京津冀地区。从2014年年报看，公司在京津冀地区土地储备较多，权益可售面积约为60万平方米。
国泰君安7月5日发布房地产行业研究报告称，依旧看好地产股在宽松货币预期下的表现，建议关注京津冀、深圳区域和自贸区域板块的投资机会。政府券商基金联手稳定资本市场，政策的陆续出台有助于板块估值持续修复。推荐新北京主题和具有较高安全边际的“转型牛”。
但是，万通地产目前面临较大的债务压力，到底发力京津冀地产后效果如何，仍有待观察。此次非公开发行募资的第二大募投项目就是用于偿还16亿元贷款，占总募集资金的35.6%。2015年，公司应偿还的信托和银行借款等约为38亿元。
（来源：投资者报）
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