孙宋劫:63亿并购案终止的可能性与可行性分析

来源:地产中国网综合 2014-10-31 09:28:00

一次孙宋会,千篇传言飞。

过去24个小时,攸克君和同事不停地刷新港交所的公告,直到攸克君写作此稿的10月30日晚上9点45分,融创中国和绿城中国官方均无只字透露。而后台粉丝催得急,攸克君不能再沉默下去了。

融创斥资62.98亿港元收购24.313%绿城股份这件事,算得上是多年来房地产界最大的一起并购案,而当事双方又是地产界排名前十左右的企业,一举一动媒体当然要关心。攸克君搜索“宋卫平重回绿城”,结果是“百度为您找到相关结果约4,730,000个”。

既然当事方三缄其口,大家只好猜测。攸克君打听到的结果是,孙宏斌近日确实与宋卫平有过一次深入交谈。至于是宋主动找的孙,还是孙主动找的宋,无法确证,但更大的可能是,这是一次共谋。据攸克君综合多方信息分析,“孙宋会”的内容包括但不限于绿城近期的工作安排、融创收购绿城的进展及对策,其中,也探讨了宋卫平重回绿城的可能及条件。

按理说,这样一次绝密的会谈,其内容是不可能对外泄露的。看到有文章说,是蓝城的人故意向媒体透露的,目的是为了探测舆论的反应。因为,“宋卫平重回绿城”,对宋卫平最有利,而对孙宏斌几乎没有任何益处。攸克君尝试以小人之心度之,好像不无道理。

为什么宋卫平要回购绿城股份?不少文章分析过,但攸克君不得不指出,其中有两个理由很不靠谱。一是说融创没有付款。这是谣言。大约在7月份,融创就把62.98亿港元支付给了股份出售方。二是说融创团队接管绿城(司职高层)后,绿城房子质量大幅下滑。这不是真话。融创团队接手绿城,主要是大抓销售。如果绿城的房子出现了质量问题,那也一定是宋卫平时代遗留下来的。别说这几个月绿城基本没公开买过土地,即使买了,也不可能现在就对外销售,谈何质量问题?这明显是黑宋卫平。

之所以说宋卫平此时回购绿城,是有利时机,有两个因素:一是绿城的销售确实大有好转。在业内融创团队以狼性营销见长,这可不是吹的。二是房地产救市政策全方位启动,市场整体回暖。现在的政策环境与市场情况与宋卫平出售绿城股份的时候,相差太大了。

时机好,宋卫平也乐意,但还得看孙宏斌愿意不愿意。交易额62.98亿港元,可不是闹着玩的游戏,你想走就走,想回来就回来?

没错,宋卫平曾经当着几百位媒体人说,孙宏斌是他选定的接班人。虽然很快就有资深媒体人直楞楞地说,孙宏斌不是宋卫平的接班人,但老宋要这么说,孙宏斌也不能不给面子,至少他对宋卫平大哥还是很尊敬的。但攸克君还是忍不住要接过话头说,情怀归情怀,生意是生意。那几十亿,也是融创团队打鸡血打出来的,不能因为你是大哥,困难的时候就把挑子递过来,到顺境了想拿回去就拿回去,对吧。

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孙宋劫:63亿并购案终止的可能性与可行性分析
来源:地产中国网综合2014-10-31 09:28:00
既然当事方三缄其口,大家只好猜测。攸克君打听到的结果是,孙宏斌近日确实与宋卫平有过一次深入交谈。至于是宋主动找的孙,还是孙主动找的宋,无法确证,但更大的可能是,这是一次共谋。
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