对碧桂园而言，突破千亿已经可期，但是要达到1280亿目标还需要再冲一把。

千亿房企中，碧桂园的九月销售数据算是姗姗来迟。10月13日晚间，碧桂园控股有限公司公布，截至2014年9月30日止九个月，公司及其附属公司共实现合同销售金额约810.2亿元；合同销售建筑面积约1208万平方米。

9月单月，碧桂园实现合同销售85.1亿元，环比上升13.8%；合同销售建筑面积127万平方米，环比增加19.6%。

按照今年1280亿元的全年目标计算，碧桂园前三季度销售达成目标的63.3%，接下来的三个月将是决定业绩的关键。

事实上，除去加推货量，碧桂园也正在打出号称“史上最强让利风暴”的优惠促销，同时也正在构建全民营销网络平台意欲促进销售。

1280亿的任务

截至目前，万科、恒大、保利、中海系也已先后公布前三季销售数据。半年即突破千亿的万科，前九月累计销售金额1490.6亿元。恒大也以982.4亿元逼近千亿大关，保利及中海系的销售额分别为917.9亿元及1055.9亿港元。

相较其他千亿成员，碧桂园的销售稍显逊色。今年3月，碧桂园总裁莫斌在回应全年目标是否过于乐观的提问时表示，在“分类调控”的政策下，预计房地产市场会是平稳状态，集团全年目标为增长20%，“你说是乐观了，可能还有人说是保守了。”

但今年前九月的房地产市场情况，或许较碧桂园年初的预期更为残酷。对碧桂园而言，突破千亿已经可期，但是要达到1280亿目标还需要再冲一把。

按照销售进度，碧桂园第四季度承担着470亿元的业绩任务，意味着每个月需要完成156.6亿元销售。值得注意的是，除了1月份的176.7亿元，碧桂园今年其余8个月的单月业绩都未曾超过100亿。

2013年第四季碧桂园砍下413亿销售，以占比近四成的推力将其送入千亿军团。相似的是，今年剩余三个月的业绩也将成为碧桂园的定局胜负手。

据观察，碧桂园旗下各地的多个新项目正在紧密筹备开盘。如深圳北片区的碧桂园翡翠山、首个环北京区域大盘碧桂园九龙湾、海南碧桂园珊瑚宫殿及广州碧桂园中新首府等项目都预计将在10月及11月入市。

除此以外，碧桂园也已经展开大规模的营销攻势，在启动优惠促销活动的同时，也正在尝试将其全民营销手段结合到互联网平台。