首页>龙湖地产上半年销售额202亿 净利润增长4.2%
来源：地产中国网 2014-08-04 15:08:00 作者：王莉
地产中国网讯 8月4日午间，龙湖地产（960.hk）发布了2014年度中期业绩报告，报告显示，上半年，龙湖地产合同销售额达202.8亿元，归属于股东的净利润为21.3亿元，较去年同期增长4.2%，减除少数股东权益及评估增值影响后，归属于股东的核心净利润率为13.4%。由于高达90%以上的回款率以及上半年两笔境外融资，公司目前在手的现金流达到181.1亿元。截至2014年6月30日，龙湖地产已售出但未结算的合同销售额为人民币605亿元，为集团未来营业额的持续稳定增长奠定基础。
在建商场达10个 “持商业”战略全国化落地
截至2014年6月30日，集团已开业商场总面积92.2万平方米，整体出租率达到95.8%。租金总额人民币4亿元，扣除营业税后的租金收入人民币3.8亿元，较去年同期增长24.1%。其中，天街、星悦荟、家悦荟租金占比分别为82.2%、13.9%、3.9%，租金收入的增长率分别为28.0%、4.2%、28.0%。
集团目前主要在建商场10个，累计在建面积127.7万平方米，2014年上半年度录得投资物业评估增值26.9亿元。从2014年开始，这些储备商业物业将进入密集开业期，从而给集团带来稳定的租金收益。预计下半年将有成都时代天街、西安大兴星悦荟、北京长楹天街、重庆时代天街（二期）开业。其中北京长楹天街的开业将标志着龙湖布局全国的商业地产旗舰品牌--天街购物中心，首次亮相全国一线城市。截至目前，北京长楹天街的招商率已超过75%。
公告称，预计到2017年，天街购物中心的开业数量将由目前的5个增至14个，全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。届时，龙湖持有开业商场总数将超过20个，开业总面积将超过300万平方米。
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