首页>国瑞置业上市认购不足20%：家族式管理遭质疑
来源：新华网 2014-07-08 13:25:00 作者：柴丁
历经“发行即遇冷”后，国瑞今日正式在香港联交所主板挂牌。首次IPO计划全球发行66178万股，每股招股价下限为2.30港元，集资最多约18.8亿元。
不过新华网记者注意到今日该股开市报价2.32港元，较招股价(2.38港元)低2.5%。
未获足额认购、开市报价低于招股价，显然国瑞未能很好说服资本市场。对此，国瑞执行董事葛伟光在接受新华网记者采访时表示：“只能说这是反映了大家一致的看法，主要是对这个行业的判断吧。”
在港仅获19.87%认购“固然与当前房地产行情冷清有关，更多是资本市场对中小房企的不看好。”新时代证券分析师裴明华接受新华网记者采访时表示，在当前楼市“强者愈强”的格局下，中小房企的处境更为艰难。
安信国际在点评国瑞置业IPO时亦指出，小型开发商逆势成长难度较大。今年以来，赴港上市的阳光100、中国新城市、亿达中国，均未获得足额认购，尤其是中国新城市，因认购价低于招股价区间下限1.3元定价，最终推迟了上市。
7月4日，其招股结果显示，国瑞置业在港公开发售部分未获足额认购，认购股数仅占公开发售股份的19.71%，而国际配售部分获轻微超额认购。
在国瑞置业招股书中，对其在拥有北京核心位置多处物业做了重点阐述，并以北京市二环路内第二大的物业开发商自称。然而，外界纷纷质疑其能否算一家“北京公司”。
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