分析人士称,如果按照当前市场趋势发展,房企若不加快“以价换量”,90%以上的企业将难以完成年度销售目标
楼市红五月未见“红”,多数房企2014年1月-5月的销售业绩在下滑。据中原地产市场研究部统计数据显示,截至6月11日,30家上市房企公布前5个月销售业绩,金额合计为4858.7亿元,平均仅完成年度销售目标的29%。对此,中原地产首席分析师张大伟向记者表示,如果按照当前市场趋势发展,房企若不加快“以价换量”,90%以上的企业将难以完成年度销售目标。
据中原地产监测,截至6月11日,全国30个上市房企发布前5个月的销售业绩,包括恒大等知名房企。从整体上来看,即使是标杆房企,销售业绩也并不乐观,除了保利等房企进行全国促销,进而销售额有所上涨之外,其他企业均延续前4个月的下滑局面。
据中原地产统计,30家房企4月份单月签约968.8亿元,“红五月”单月签约1016.7亿元,环比仅微涨5%。
此外,30家房企前5个月签约金额合计为4858.7亿元,与去年同期相比,销售额下调的房企达17家,占比达56.7%,其中,同比下滑幅度最大为花样年控股,其次为恒盛地产,再次则为首开股份,同比下滑幅度分别为56%、51%以及48.6%。此外,保利、金地、招商等房企前5个月销售业绩也同比微跌。
值得注意的是,从完成年度目标情况来看,据中原地产监测,在这30家房企中,除恒大和万科业绩完成较好,超过40%外,其他企业完成的普遍非常差,平均完成率仅29%。其中,完成年度任务不足30%的企业就达到了17家。
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