原标题：万科回应看空楼市：只是风险提示
继5月1日一篇名为《万科副总毛大庆内部讲话》的速记稿在网络上广泛传播后，昨天，万科总裁郁亮、北京万科总经理毛大庆回应表示，网络上流传的速记稿并不能全面、准确地反映万科的观点，是非公开场合下的提示风险并不是“看空行业”。
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内部讲话引轩然大波
据悉，该速记稿来源于近日一个名为“建策沙龙”的内部论坛上。据速记稿内容显示，毛大庆对房地产形势做出悲观判断，称二三线城市土地供应过多、透支未来市场；一线城市土地成本上涨过快，透支价格上涨空间；国家对房地产紧缩的财政政策、反腐败和（北京）自住商品房供应都是扰动因子等。同时毛大庆预计，中国房地产的天花板将“在18年间一定达到，不要幻想持续发展到2030年，房价可以永远上涨”，他还表示，“感受到了一丝凉意，对于有些城市来说，这一轮房地产非政策性调控的萧条，有可能会带来这个城市房地产长时间处在难以反弹的局面”。由于数据翔实、分析深入，此文章一经传出便引起轩然大波，万科“看空论”甚嚣尘上。
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