首页>细分产品助推业绩 方兴地产中期收入大增208%
来源:地产中国网 2013-08-28 14:35:00
据方兴地产日前公布的半年报显示,今年上半年,方兴地产实现收入111.3亿港元,较去年同期大幅上涨208%。而在下半年,为了完成全年销售目标,方兴不断推陈出新,并通过产品细分、产品升级等手段,来增强企业的核心竞争力。特别是在北京,伴随着"悦系"新作亦庄金茂悦的亮相,将形成"双府双悦"的格局,持续领跑京城高端市场。
加强产品细分
业绩的大涨并没有令方兴感到骄傲,而是不断专注于产品研发,通过产品线的细分,力求实现规模化,加快全国化步伐。据了解,方兴地产将旗下产品划分府、悦、墅、山、湖、湾六大体系。而人们所熟悉的"府系"、"悦系"在企业战略中,占有举足轻重的地位。
众所周知,热衷产品线划分的企业,并不止方兴地产。各大品牌房企中,万科有花城系、金色系、幸福系、蓝山系;金地有格林系、褐石系等;龙湖有香醍系、滟澜系、原著系,等等。由此可见,无论是成熟的大型房企,还是近年发展迅猛的后起之秀,大家都致力于产品的深入研发、细分。
并且,从多数企业的发展来看,往往都是先有产品,后形成产品系,最后构成企业品牌基因。比如方兴"悦"系产品,从开山之作亚奥金茂悦的成功问世,到即将推出的亦庄金茂悦,"悦"系产品系正逐步走向成熟。
业内专家认为,"一般产品线要划分,必须要有一个前提条件,必须要有明确的细分市场和明确的产品标准。我们发现'悦系'跟'府系'在人群的不同,而不同的人群,就会产生不同的诉求。就'悦系'而言,它是改善型住宅,因此,人们在强调身份感的同时,也会强调居住的空间感受。所以,'悦'把传统的户型进行创新,打造'N+1'户型空间格局,实现高舒适度宜居感受。"
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