首页>合生创展“没落”真相：经营模式失误致掉队
来源：地产中国网综合 2013-05-29 09:32:00 作者：卓志强
北京略博管理咨询公司创始人田同生曾透露了这样一个故事：2012年底，他在美国波士顿应邀参加万科聚会，其间他向王石求证大约十年前说过的“万科不是地产航母，合生创展集团才是中国房地产界真正的航空母舰”一言。王石笑谈说这不过是当年对合生创展一句客套的恭维话而已。
“如果你不是航空母舰，即便是王石说你是，市场也认为你不是。”
历经过往十年的房企龙虎斗，今天，已经没有多少人愿意把合生创展视作“地产航母”了。
盛衰无常令人扼腕叹息。回顾9年前，合生创展已成为首家年销售额过百亿元的房企时，万科还只是地产界的一名“小弟”。2010年，万科晋身“千亿俱乐部”，然而在3年之后的今天，合生创展才刚刚将自己2014年的销售目标定为200亿元。
后来居上的远不止万科，在地产界“华南五虎”中，曾经的头马合生创展，也渐次被恒大地产、碧桂园、富力地产、雅居乐追赶并超越，差距开始变得明显。
“合生创展起了个大早，但此后它的战略错误接二连三。”中房协经管委副秘书长、兰德咨询总裁宋延庆这样对《每日经济新闻》记者评价道。
不过，对合生创展的过去十年，业界也有不同的声音。房地产市场研究专家、同创卓越总经理赵卓文更愿意相信，朱孟依执掌的合生创展其实在下一盘很大的棋。他甚至认为，今天的合生创展并非业界悲观预测的那样。从企业转型的角度看，合生创展目前的发展态势或将是一个成功的案例。
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