地产中国网讯 4月9日下午，中发集团总裁、永泰地产总经理戴迪携公司其他高管齐聚北京福朋喜来登酒店，正式对外宣布了其战略，投资近300亿元布局商业地产。

戴迪透露：“未来5年，永泰地产要建造5座高级酒店，3个城市综合体，年销售额将达到50亿元。”

目前，永泰地产已进驻北京、天津、哈尔滨、银川、呼和浩特等城市，已经开发和正在开发的项目面积高达350万平方米，年销售额超过20亿元，总资产规模高达90亿元。

据永泰地产副总经理杨俊透露，目前，永泰地产旗下正在建造的综合体项目有3个，分别位于哈尔滨、呼和浩特及银川，投资额度分别为70亿元、90亿元和100亿元。未来，还将会将势力范围拓展至西宁、武汉等地。

实际上，自此轮调控以来，为了分散严厉政策带来的风险，包括绿地、龙湖、保利等房企大鳄纷纷进军商业地产，并已成为公司业绩增长的又一助推器。那么，与这些公司相比，永泰地产在商业地产领域有何优势？

戴迪表示，在资金方面，永泰地产背靠中发集团这棵大树，为其提供了雄厚的资金支持。

资料显示，永泰地产是中发集团旗下的房地产运营平台。而中房集团除了地产业务外，还涉足金融、医药等领域，旗下的合众人寿去年的保费规模高达80亿元。

“另外，在永泰地产十几年的发展过程中，也积累了大量的资源。”戴迪表示：“除了集团的大力支持外，我们还会和之前的金融机构继续合作，足以能够支持我们的正常发展。”

值得注意的是，除了有强大的资金实力外，在竞争日趋激烈的情况下，永泰地产旗下综合体最大的亮点在于将主题乐园植入其中。

与此同时，永泰地产的模式有别于其他开发商的模式，那就是选择在经济发展较为活跃的省会城市。“我们的选址也是有很高的要求的，比如所选择的城市能够辐射500公里以外的区域，而且这些城市的房地产销售较为活跃。”杨俊称：“还有一个特点是，这些项目都位于省会城市核心地段，并能够推动当地经济发展，可以说我们的战略与当地的经济发展需要一拍即合。”