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地产大势
北京楼市
今天凌晨5点，因为回购高息票据而经历“生死一周”的绿城中国终于能歇口气。昨日，绿城集团投资者关系部相关负责人向《每日经济新闻》透露，截至昨日，绿城中国回收高息票据的情况相当好，有信心在纽约时间5月4日下午5时完成4亿美元的高息票据回购计划。
虽然绿城中国的高息票据被完全赎回的可能很大，但标准普尔依然不看好它，一季度以来的不佳销售表现是根本原因。
标准普尔大中华区企业评级董事李宜国表示，目前并没有上调绿城中国企业评级的压力，原因在于成功回购高息票据会使它的现金流进一步收紧。只有快速卖房，才能根本解决绿城中国目前的现金流危机。
特别是绿城今年还有60亿元的土地出让金需要支付。此前，地方政府曾一再延缓绿城交纳土地出让金的最后时限，但政策依然有变动的可能性。特别是依靠借债解决财务危机，不能根本解决绿城的财务危机。