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领展进军英国 3.8亿英镑收购The Cabot

发布时间:2020/7/28 10:21:59 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 26日,领展房地产宣布进军英国,按议定物业价值约3.8亿英镑收购金丝雀码头办公大楼25 Cabot Square的The Cabot。

领展行政总裁王国龙表示,The Cabot正是我们想要投资的优质资产,能为集团带来稳健收入及即时的收益增长,长远而言亦具增长潜力。该物业属核心商业区的甲级办公大楼,亦为金丝雀码头少数的永久业权物业。大楼位置优越,四通八达,现在已接近全数租出予高质素租户。

王国龙续说:"今天的收购为领展实现'2025愿景'增长策略的一部分,提升资产组合,令投资组合多元化,让我们更能为基金单位持有人带来持续回报。多元化资产组合强化物业组合的抗逆力,令我们得以受惠于不同市场的经济周期。在我们的基地香港及中国内地以外,我们正放眼具高透明度及流动性、良好法律体系及强健经济基础的市场,包括英国、新加坡、澳洲和日本,寻求收购机会。"

该物业楼高17层,楼面面积481,605平方呎;现存租约加权平均约满期为10.9年,每年租金净收入为1,883万英镑。以收购价及收入计,这项投资的收益率为5%。

据了解,这是继领展今年四月完成收购悉尼100 Market Street后,第二宗海外收购项目。领展会以内部资金及新的融资安排支付这项收购,并拟全数对冲这投资可能涉及的汇价波动。

(责任编辑:马习习)
中国网地产

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