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稳房租!这个一线城市再出新招

发布时间:2019/7/8 9:57:31 | 来源 :央视财经

每年的七、八月份都是租房的旺季,房租价格的涨跌也备受关注。如果房租有了指导价,租房的成本会不会变低?租房市场又会发生怎样的变化呢?

近日,深圳就开始酝酿这样一项租房新政。

日前,深圳市住房和建设局发布了《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》。《意见》提出,深圳房屋租赁企业在向个人出租住房时,需在政府租房交易服务平台上登记或备案。如租金不高于指导价格,可适当降低其增值税征收率;个人在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的,在2023年底前实行零税率。

业内人士表示,政策的出台将有助于营造市场公平环境,但是如何保护租客的权益还需要更多方面的努力。

广东深圳市住房研究会会长陈蔼贫:因为从租赁市场而言,毕竟是一个商品交换行为,如何去合理保护租客,保护租赁方权益,还有很多工作要做。

地产中介人员表示,租房限价对于小业主来说,要求他们在政府租赁平台做登记,执行难度较大。至于租赁指导价格怎么界定,也需要更多细则落地。

深圳市某房地产中介公司营业董事 袁新有:每套房子可能租金都不一样。比如说业主装修花了很多钱,配置的都是一些名牌家电,它租金肯定是高于市场价的。

此外,《意见》还提出,深圳将多渠道增加租赁住房供应,力争到2022年新增租赁住房不少于30万套。对此,消费者表示,此举将在一定程度上抑制租金上涨。

深圳市民 叶先生:我觉得对于整个市场供给的增加,可以抑制租金的价格。


(责任编辑:范艺凡)
中国网地产

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