首页>华发股份：上海铧拓2.1亿元竞得华金证券持有的上海一栋办公楼资产
来源：中国网地产 2019-05-20 17:03:00
中国网地产讯 5月20日下午，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，公司全资子公司上海铧拓企业发展有限公司于2019年5月17日通过广东联合产权交易中心以人民币21033.72万元成功竞得华金证券股份有限公司持有的上海市普陀区曹杨路430号办公楼资产。
公告显示，上海铧拓为公司全资子公司，华金证券与公司属于同一实际控制人下的关联方，本次交易构成关联交易。
据悉，该办公楼产权期限为2014年10月31日-2064年10月30日。竞拍标的现由公司全资子公司上海铧鹏置业发展有限公司承租，租赁期20年，期限为2016年1月1日至2035年12月31日止。上海铧鹏经华金证券同意，对外进行转租，租赁期限与上海铧鹏的租赁期一致。
截止2018年9月30日，标的资产账面净值为人民币约2亿元，采用市场法评估值为约2.1亿元（不含契税、增值税），增值率5.10%。本次竞拍以该评估报告评估值为参考依据，根据竞拍结果确定交易价款为人民币约2.1亿元。
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