中国网地产 甘逗/文 5月5日，三盛集团董事长林荣滨下发内部文件，任命冯劲义为三盛地产集团总裁，负责集团地产板块经营管理工作。

从三盛集团官网组织架构可以看出，三盛集团旗下业务涉及地产开发、资本投资、现代实业，发展趋于多元。官网数据显示，截至目前，三盛地产开发总面积约1500万平方米，土地储备1000多万方，货值近2000亿元，2018年销售业绩350亿（克而瑞数据），完成其年初制定的350亿元销售目标。

来源：三盛集团官网

冯劲义是地产圈的明星职业经理人，资料显示，2008年-2015年7年间，冯劲义一直在龙湖集团任职，一路从苏南公司总经理、上海公司副总，做到了集团执行董事、副总裁。2015年冯劲义在龙湖辞职并闪电加盟升龙集团，出任执行总裁，成为河南第一位年薪超过千万的职业经理人。此后又短暂加盟绿都地产，入职一个月后，绿都地产便完成了股份制改造。

2018年6月，冯劲义加入合生创展，担任集团总裁。但仅入职10个月便火速撤兵进入三盛集团。

除冯劲义以外，三盛集团在近半年集团内部高层出现比较大的人事变动，集团常务副总裁冯辉曾在协信花样年任职，此外还有在2019年1月三盛春晚一起和集团高管团队亮相的张海民，曾担任俊发集团董事兼总裁。

值得一提的是，作为三盛地产业务重要上市平台三盛控股（02183.HK）2017年成功登陆香港主板市场，2018年业绩堪忧。三盛控股年报显示，2018年其权益股东应占亏损为人民币1.66亿元，同比2017年的1.6万元扩大了近1000倍；年内亏损1.86亿元，同比2017年度的7.3万元亏损扩大了近2500倍。2018年度资产负债率为87.6%，同比2017年度上升15.9个百分点。三盛控股账面值为28.5亿元的存货已全部被抵押，用于取得银行贷款及金融机构贷款。

对此三盛集团给出的解释是集团尚未将持有的大量地产项目注入三盛控股，“因原有资产有限，两年解禁期未到，期间获取新土地尚在开发期，产生业绩还有时间差，所以存在阶段性必要盈亏”。

2018年，三盛集团对外提出“销售千亿”与“资产千亿”的“双千亿”公司战略，另据消息称三盛将于2019年内把总部从福州迁至上海。业内人士也表示，此次三盛集团引入明星经理人冯劲义也是希望其能通过丰富的经验带领三盛冲击千亿。