招商局置地:短期偿债风险激增 在手现金约65亿元

来源:中国网地产 2019-03-24 16:18:56

日前,招商局置地披露2018年财务报告。2018年,集团营业额为人民币119.55亿元,同比减少约31%。毛利为人民币39.88亿元,同比下降约30%毛利率约为33%,与上年持平。溢利为人民币22.05亿元,同比减少约25%。本公司拥有人应占溢利为人民币12.16亿元,同比减少约26%。每股基本盈利为人民币24.79仙,同比减少约26%。

报告期内,实现合同销售总额为人民币344.31亿元,同比增长约43%。合同销售总面积为1,741,931平方米,同比增长约26%。平均售价约为每平方米人民币19,766元,同比增长约13%。截至报告期末,未售或未预售之物业项目之可售建筑面积为5,867,015平方米。

报告期末,持有银行结余及现金金额68.66亿元,其中人民币65.05亿元。合计待偿还有息债务总额186.48亿元,其中一年内到期债务57.92亿元、1-2年内到期债务23.50亿元,以及5年内到期待偿还债务105.05亿元。期末净杠杆率增长3个百分点,至50%。

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