朗诗绿色集团:2018年归属股东净利润11.1亿元 同比增91.7%

来源:中国网地产 2019-03-22 22:59:19

中国网地产讯22日晚间,朗诗绿色集团发布2018年财务报告。

报告期内,营业收入为75.6亿元,同比增21.7%。毛利约为人民币21.5亿元,上升约41.4 %,整体毛利率约为28.5%,较2017年上升4个百分点,主要来源于毛利率较高的开发管理服务收入较上年增加约32.7%。合营及联营项目毛利率约24.5%。

报告期内,签约销售额约为人民币381.5亿元,较2017年上涨约19.0%。签约建筑面积为1,964,658平方米,较2017年上涨约20.6%。其中,本集团录得物业销售权益项目的签约销售总计约为人民币236.2亿元,签约销售面积为1,172,410平方米,均价为每平方米人民币20,146元。合同销售主要是来自中国上海、杭州、南京、成都、天津、苏州等城市以及美国一线门户城市的在售项目。

报告期内,集团累计已售未入账物业面积为1,655,467平方米,金额约为人民币296.6亿元。其中,本集团应占权益下的已售未入账物业面积为656,458平方米,金额约为人民币122.6亿元。

截至报告期末,归属本公司股东的利润约为人民币11.1亿元,较2017年显著增长约91.7%。扣除本年度本集团内部附属公司之间外币借款与外币往来形成的未实现汇兑收益,公允价值变动收益后,归属本公司股东的核心净利润约为人民币9.41亿元,较2017年上升约18.9%。

报告期内,集团共获取了28个项目,其中中国境内20个,美国8个,分别位于中国广州、杭州、南京、成都、苏州、武汉、西安等城市及美国西部和东部一线门户城市;当中开发销售型物业27个(其中本集团录得权益项目18个,独立第三方委托开发管理项目9个)及持有出租型物业1个。

报告期内,集团新增开发销售型物业可售面积为2,456,347平方米,预计可售货值约为人民币387.7亿元,其中本集团录得权益项目新增建筑面积为1,604,111平方米,可售面积为1,186,231平方米,预计可售货值约为人民币221.0亿元。本集团应占权益部分新增建筑面积为976,222平方米,可售面积为734,525平方米,预计可售货值约为人民币146.1亿元。于本年度本集团新增委托开发管理项目建筑面积为1,869,189平方米,可售面积为1,270,115平方米。

报告期内,集团地产开发业务布局中美两地,其中,美国业务的资产配置约占本集团的22.7%。报告期内,美国项目已录得签约销售总计约为人民币35.0亿元。美国物业销售收入约为人民币23.2亿元,对应确认销售面积为57,887平方米。土地销售收入约为人民币204.1百万元,对应确认销售面积为40,191平方米,为二零一七年出售土地在本年按照完工百分比确认的收入。

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