首页>信和置业:2018年中期归属股东净利润31.3亿港元 同比减少69.81%
来源:中国网地产 2019-02-28 17:42:30
中国网地产讯 28日晚间,信和置业发布公半年业绩告称,截至报告期内,实现归属上市公司股东的净利润31.3亿港元,2017年同期为103.67亿港元。
中期年度之每股盈利为0.47港元(2017年:1.64港元)。中期年度纯利包括投资物业重估盈余(扣减递延税项)8.65亿港元,上个中期年度重估盈余(扣减递延税项)为8.69亿港元。
中期年度内,集团出售位于成都的信和•御龙山物业发展项目80%的股权,并获得一项一次性出售附属公司的事项收益56.53亿港元,及一项保留20%权益的公平值收益7.62亿港元。
在扣除一次性的出售收益及保留信和•御龙山20%权益的公平值收益后,集团上个中期年度的纯利为39.52亿港元。
在扣除中期年度投资物业公平值变动影响,集团股东净利润为23.7亿港元,每股基础盈利为0.35港元。在扣除一次性出售位于成都的信和•御龙山80%的股权收益后,集团上个中期年度利润为32.75亿港元。
销售方面,集团物业销售总收入(连同所占联营公司及合营企业)为21.47亿港元(2017年:45.6亿港元)。物业销售总收入主要来自出售位于粉岭的囍逸(售出98%)、元朗的朗屏8号(售出99%)及白石角的天赋海湾(售出99%)的住宅单位,以及出售御金‧国峰、逸珑园及朗屏8号的车位。
土地储备方面,截止2018年12月31日,集团在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积约2170万平方尺,各类型物业比例均衡:商业占40%、住宅占36%、工业占11%、停车场占7%、酒店占6%。以土地状况划分,发展中物业为910万平方尺、投资物业和酒店为1190万平方尺,及已完成的销售物业为70万平方尺。集团将继续增加土地储备,提升盈利潜力。中期年度内,集团从香港特别行政区政府购入一幅在香港的地皮,应占总楼面面积约11582平方尺。
租赁方面,集团总租金收益(连同所占联营公司及合营企业)上升4.8%至20.98亿港元(2017:20亿港元),净租金收益18.3亿港元,较2017年的17.47亿港元上升了4.7%。中期年度内,集团的出租物业组合整体出租率约为96%,等同于2017年。
中国内地业务方面,集团在中国内地拥有土地储备应占楼面面积约530万平方尺,其中约430万平方尺为发展中物业。发展项目包括位于漳州的信和‧御龙天下(全资拥有)、前海的服务式住宅项目(占50%权益)及成都的信和‧御龙山(占20%权益)。
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