惠誉:授予碧桂园美元票据‘BBB-’的最终评级

来源:中国网地产 2018-10-09 12:20:37

惠誉评级已授予中国的房地产商碧桂园控股有限公司(碧桂园,BBB-/稳定)票息率7.125%、2022年到期的4.25亿美元高级票据,以及票息率8.000%、2024年到期的5.5亿美元高级票据‘BBB-’的最终评级。

碧桂园的评级反映出公司拥有多元化的土地储备,对于提升公司的业务弹性发挥了重要作用,2016年和2017年上半年的强劲销量有助于运营现金流企稳并转正,这对评级也形成了支持。 

惠誉认为,由于碧桂园的财务状况较弱、EBITDA利润率较低且杠杆率较高,其评级与较高评级的万科企业股份有限公司(BBB+/稳定)存在2个子级的差异是合理的。两家公司的业务状况相当,具有类似的规模和销售效率。

与相似评级的住宅开发商龙湖地产有限公司(BBB/稳定)和世茂房地产控股有限公司(BBB-/稳定)等同业公司相比,碧桂园的合同销售额、EBITDA和周转率都是最高,但EBITDA利润率较低。惠誉估计,2017年上半年碧桂园的杠杆率(按净负债与调整后库存比率衡量)保持在33%,与上述两家公司相近。但上述两家公司的经常性EBITDA/总利息保障倍数更高。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
惠誉:授予碧桂园美元票据‘BBB-’的最终评级
来源:中国网地产2018-10-09 12:20:37
由于碧桂园的财务状况较弱、EBITDA利润率较低且杠杆率较高,其评级与较高评级的(BBB+/稳定)存在2个子级的差异是合理的。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved