中国网地产讯 8日晚间，旭辉控股发布公告称，公司与恒基中国、国侨及南通中南订立合作协议，将透过离岸合营安排以及境内合营安排成立合营企业，以发展位苏州市高新区一宗住宅用地。集团就合作协议项下拟进行交易应付的资本承担总额约为人民币12.99亿元。
离岸合营方面，作为合作协议项下旭辉控股应付的资本承担一部分，旭辉控股须按其于国侨的持股比例承担国侨股东贷款，代价约为59,000,000美元（相当于约人民币4.07亿元）。进行前述股份发行及认购后，国侨将由本集团及恒基中国（透过亮添）分别持有31.3%及68.7%。据合作协议，旭辉控股根据离岸合营安排的总资本承担约为人民币5.93亿元。
根据合作协议，该项目公司为境内合营安排项下的中外股份合营企业，其由国侨、苏州盛置（由旭辉控股间接控制的公司）及南通中南分别拥有51%，19%及30%。且集团就境内合营安排的资本承担总额约为人民币7.06亿元。
据了解，该地块位于江苏省苏州市高新区浒关开发区规划道路南，文昌路东，用地的总占地面积为80,651.4平方米。土地出让金为23.11亿元。根据合作协议条款，拟进行交易应付的资本承担总额约为人民币12.99亿元。旭辉控股应占平均土地成本（即总代价除以总占地面积）约为每平方米人民币16,106元。
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